Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Pettelaarseweg 247 D

5216BM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.255

Photo Gallery

Pettelaarseweg 247 D 's-Hertogenbosch
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Nabij het Bossche centrum, in het fraaie appartementencomplex Résidence Pettelaarpoort, bevindt zich dit comfortabele en royale 3-kamer hoekappartement met een heerlijk ruim balkon op het zuidwesten en een privé parkeerplaats en bergkast in de ondergelegen garage. Het appartement is in 2015 compleet gemoderniseerd en is zo te betrekken. Gelegen in ’s-Hertogenbosch-Zuid, één van de meest gewilde stadsdelen. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en bushalte zijn binnen een straal van 100 meter bereikbaar en op ca. 10 minuten loopafstand bevind je je zich op de Parade in hartje ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 325 m3, woonopp. ca. 98 m2, bouwjaar 1997. Begane grond: Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau (videofoon) naar de ruime ontvangsthal met twee liften en een trappenhuis. Middels de lift of trap is er toegang tot de parkeerkelder, welke met de auto te bereiken is door middel van een autolift. Hier is ook de bergkast te vinden en de gemeenschappelijke fietsstalling. 4e Verdieping: Binnenkomst in het appartement met de toiletruimte en een mooie lamelparketvloer, die door is gelegd in de slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en biedt meer dan genoeg plek voor een royale eet- en zithoek. De open keuken is op speelse wijze in de woonkamer geïntegreerd en daarbij voorzien van een moderne inrichting in U-opstelling met een bargedeelte en diverse inbouwapparatuur: o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. Via de openslaande deur stap je zo het royale, overdekte terras op (ca. 16 m2), gunstig gelegen op het zuidwesten en met een mooi uitzicht over het groen en de lage bebouwing van Zuid. Over de volle breedte is een elektrisch zonnescherm aangebracht. De twee slaapkamers zijn beide aan de achterzijde gelegen, waarbij de hoofdslaapkamer ook nog toegang heeft tot het balkon. De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak. Tot slot is er nog een praktische berging met aansluitpunten voor de wasapparatuur, een aanrecht met spoelbak en de standplaats van de CV-combiketel (2025). Dit instapklare hoekappartement is prettig ingedeeld, beschikt over Energielabel A en is geheel voorzien van dubbele beglazing en strak gestucte wanden en plafonds. Rustig gelegen aan de rand van het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Voor een heerlijke wandeling is er de keus tussen natuurgebied de Bossche Broek, Zuiderplas en het Zuiderpark. Deze liggen in de zeer nabije omgeving van het appartement. Liever een dagje winkelen? Tien minuutjes lopen en je staat midden in de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zijn tevens in een mum van tijd bereikbaar. Dit is comfortabel en fijn wonen op een perfecte locatie!

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.