Jump to content
Logo of Viermakelaars

Philippus de Montestraat 118

5216GX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.940

Photo Gallery

Philippus de Montestraat 118 's-Hertogenbosch
Photo 30

Description

Welkom aan de Philippus de Montestraat 118! Wonen in ’s-Hertogenbosch-Zuid is zeer geliefd vanwege de unieke ligging, dicht bij de binnenstad (op loopafstand), met parkeren voor de deur (vergunningen) en ‘Het Bossche Broek’ als buurman.Dit in 2022 gemoderniseerde appartement ligt op de vierde verdieping en beschikt over een werkelijk schitterend uitzicht, een riante en lichte woonkamer met groot balkon, een ruime slaapkamer met badkamer-en-suite (voorheen twee slaapkamers) en een moderne en complete keuken. Op de begane grond van het complex treft u een fraaie, lichte entree met bellentableau en toegang tot de bergingen, lift en het trappenhuis. De indeling: De entree van het appartement biedt toegang tot een vestibule met garderobe en inbouwkast, gevolgd door een ruime hal met toegang tot alle aangrenzende vertrekken. Hier treft u de vernieuwde toiletruimte (2023) met wandcloset en fonteintje. Via dubbel deuren met roedeverdeling komt u in de ruime woonkamer van maar liefst 40 m². De grote raampartijen aan weerszijden van de ruimte zorgen voor mooie lichtinval gedurende de hele dag. Het aangrenzende balkon is 5 meter breed en beschikt over twee zonneluifels. Aan de voorzijde ligt de moderne en luxe keuken, vernieuwd in 2022 en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Naast het toilet is een ruime wasruimte, de voormalige badkamer. In 2022 is het appartement volledig gerenoveerd en zijn de twee slaapkamers samengevoegd tot één ruime slaapkamer met badkamer-en-suite, ook is het balkon vanuit deze slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een hand- en regendouche en een wastafelmeubel. Wonen op Zuid! Kenmerkend voor de wijk is het vele groen, het prettige leefklimaat en de goede bereikbaarheid. Zuid ligt op zeer korte afstand van de karakteristieke Bossche binnenstad en u loopt zo het Zuiderpark of natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ in. In Zuid vindt u de rust en ruimte om eindeloos te genieten van de natuur, terwijl de gezellige dynamiek van de hoofdstad van Noord- Brabant altijd binnen handbereik is. Op Zuid vindt u gegarandeerd het beste van twee werelden. De dagelijkse boodschappen haalt u gemakkelijk bij het winkelcentrum iets verderop! Fijn om te weten: - Geheel gemoderniseerd 2022; - Lichte woonkamer van 40m² groot met ruim balkon; - Riante slaapkamer met badkamer-en-suite; - Op de begane grond een grote berging en een algemene fietsenberging. - De VvE-bijdrage is € 281,31 per maand; - Verwarming via blokverwarming met een voorschot van € 70,- per maand.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.