Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Philippus de Montestraat 56

5216GX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.639

Photo Gallery

Philippus de Montestraat 56 's-Hertogenbosch
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het geliefde Zuid in dit fijne 3-kamer appartement! Dit heerlijk lichte en ruime appartement is netjes afgewerkt en biedt veel comfort door een goed doordachte indeling. De woning beschikt over een ruime open keuken, zonnig balkon, royale privé berging en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden complex, omgeven door groene stroken aan beide zijden. De Philippus de Montestraat is gelegen in het gewilde stadsdeel ’s-Hertogenbosch-Zuid op steenworp afstand van het mooie Zuiderpark, het Bossche Broek en de bourgondische binnenstad. Inhoud ca. 285 m3, woonopp. ca. 86 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met bellentableau, videofoon-installatie, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de eigen berging en de gezamenlijke fietsberging. 4e Verdieping: Entree in de vestibule met een bergkast, waarin zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de boiler bevinden. Aansluitend bereik je de grote hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. Een glazen deur leidt naar de lichte en ruime living, welke zich uitstrekt over de volle lengte van het appartement. Een open doorgang vanuit het zitgedeelte leidt naar een perfect geconstrueerde werk-/speelplek met aansluitend een loopdeur naar het zonnige balkon. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een strakke keukeninrichting in hoekopstelling met veel werk- en bergruimte en is voorzien van alle gemakken: combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het appartement heeft 2 volwaardige slaapkamers, waarvan de grotere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, een deur naar het balkon en heeft toegang tot een inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel. In de hal bevindt zich tenslotte nog een separate toiletruimte met hangend closet. Het gehele appartement is perfect afgewerkt met een lichtgrijze gietvloer en gladde stucwerk wanden en plafond. Dit zeer aantrekkelijke 3-kamerappartement is instap klaar en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Door de ideale indeling, hoeveelheid lichtinval én het comfort is het hier heerlijk wonen. Bijzonder gunstig gelegen in de rustige, groene woonomgeving van Zuid op korte afstand van de historische binnenstad, volop natuur, scholen, winkelcentrum Pettelaarsepoort en de uitvalswegen A2 en A59. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.