Jump to content
Logo of Essentieel Wonen Makelaars

Piet Slagerstraat 13

5213XN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 3.770

Photo Gallery

Piet Slagerstraat 13 's-Hertogenbosch
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Piet Slagerstraat 13 in ’s-Hertogenbosch – uitgebouwde tussenwoning met potentie, zonnige tuin en de kans om het helemaal eigen te maken In een rustige en groene woonomgeving in ’s-Hertogenbosch, op korte afstand van het IJzeren Kind en het Monseigneur van Roosmalenplein, ligt deze uitgebouwde tussenwoning. Een plek waar je prettig woont, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op het plein vind je onder andere een grote supermarkt zoals Albert Heijn voor je boodschappen, aangevuld met winkels als Action en diverse buurt- en speciaalzaken. Daarnaast liggen ook Sportiom en het Anna Park op korte afstand – ideaal als je graag sport of buiten bent. In de directe omgeving vind je bovendien meerdere sportverenigingen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie actief leeft. Het centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je in ongeveer een kwartier fietsen, waardoor je hier rustig woont, maar de stad altijd dichtbij hebt. Dit is zo’n woning waar je doorheen moet kijken – maar juist daarin zit de kans. Met een woonoppervlakte van circa 98 m² en een perceel van 143 m² heb je hier een stevige basis in handen. De woning vraagt om modernisering, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte om het volledig naar jouw eigen smaak en wensen vorm te geven. Je komt binnen via de voortuin, waar de hal toegang geeft tot de meterkast en de toiletruimte. De L-vormige woonkamer biedt een prettige basis voor een nieuwe indeling, met voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde is de keuken aangebouwd, met zicht op de tuin – een plek die zich uitstekend leent om te transformeren tot het hart van de woning. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. Met een achterom en een stenen schuur is het geheel praktisch in gebruik. Hier zie je direct de potentie: een fijne buitenruimte die, met de juiste aandacht, een volwaardig verlengstuk van je woning wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en een ruime zolderkamer met dakkapel – een verdieping die nog volledig naar eigen wens is in te delen. Dit is geen instapklare woning, maar juist een huis voor wie de handen uit de mouwen wil steken en waarde ziet in mogelijkheden. De ligging klopt, de ruimte is er en de basis staat. Een plek waar je begint met plannen – en eindigt met een huis dat écht van jou is.

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
143 m²
Content
345 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
1986, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.