Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Pieter van Osstraat 10

5212GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.844

Photo Gallery

Pieter van Osstraat 10 's-Hertogenbosch
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In de karakteristieke woonwijk De Vliert gelegen, charmante gezinswoning met een royale voortuin op het oosten, een zonnige achtertuin op het westen en een perceelbrede, stenen berging met achterom. De woning is gesitueerd op korte afstand van alle faciliteiten die de Bourgondische binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig ten opzichte van het Centraal Station, het mooie Prins Hendrikpark, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek en de Tramkade. Parkeren in de rustige Pieter van Osstraat is gratis en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en om de hoek. Inhoud ca. 289 m3, woonopp. ca. 77 m2, perceelopp ca. 133 m2, bouwjaar 1947. Begane grond: De voortuin heeft ruimte voor een zitje in de ochtendzon en leidt naar de entree. Binnenkomst in de hal met de vernieuwde meterkast, kelderkast met de aansluitingen voor de wasmachine, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer, voorzien van een fraaie lamelparket-vloer, strakke wand- en plafondafwerking en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is gemoderniseerd en beschikt over een wandmeubel in parallelopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: heteluchtoven, 4-pits gasfornuis, afzuiger, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de diepe, heerlijk zonnige tuin op het westen, die is aangelegd met twee terrassen, een zonneluifel en borders met fruitboompjes en beplanting. Achterin bevindt zich een stenen berging over de gehele breedte met elektra en een doorgang naar de brandgang. 1e Verdieping: Overloop met paneeldeuren naar een drietal fijne slaapkamers, alledrie voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Vanaf de overloop is de ruime bergzolder toegankelijk met 2 compartimenten en de standplaats van de CV-ketel. Deze sfeervolle gezinswoning is gunstig gelegen in een verkeersarme straat met eenrichtingsverkeer tussen de Van Rijckevorsel van Kessellaan en de Aartshertogenlaan op slechts enkele fietsminuten afstand van de Bossche binnenstad, het Centraal Station, Station Oost en het Prins Hendrikpark. Ook winkels en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Om de hoek bevinden zich diverse speelveldjes en een jeu-de-boules baan. De woonomgeving staat niet voor niets als zeer prettig en geliefd bekend.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
133 m²
Content
289 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.