Jump to content
Logo of Viermakelaars

Schaapsveldje 94

5223ZS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: M1 Makelaardij
Award: Best Broker in 's-Hertogenbosch

Photo Gallery

Schaapsveldje 94 's-Hertogenbosch
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Een compleet, perfect afgewerkt appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie ruimte, licht en comfort zoekt, dicht bij het station, groen en het centrum van ’s-Hertogenbosch ! Stap binnen in dit comfortabele 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping, waar ruimte, lichtinval en uitzicht samenkomen. Met een zonnig balkon, twee fijne slaapkamers en een praktische indeling voelt dit appartement direct goed aan. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt uitzicht op het groene Westerpark. Daarnaast zijn er twee bergingen (één inpandig en één op de begane grond) en beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Voor de woningen zijn parkeerplaatsen waar de auto opgeladen kan worden. De Vereniging van Eigenaren is gezond, actief en gezellig. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 182,-. Via de centrale hal met lift en trap bereik je de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime entree/hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen geniet je van veel daglicht en een vrij uitzicht over het balkon en de groene woonomgeving. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een mooi uitzicht over de omgeving. Boven het balkon, dat ligt op het westen, is recent een brede zonneluifel aangebracht. Hier geniet je praktisch altijd van de rust, de buitenlucht en het uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De keuken is onder andere voorzien van een breed aanrechtblad, anderhalve spoelbak, oven, kookplaat, afzuigkap en veel bergruimte. Dankzij het raam heb je een prachtig uitzicht richting het Westerpark. Aan de keuken ligt de inpandige berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer (van circa 13 m²) biedt volop ruimte aan een tweepersoonsbed en twee grote kledingkasten. De tweede slaapkamer (van circa 8 m²) is multifunctioneel en in te richten als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. In 2023 is de badkamer vernieuwd: deze is fraai betegeld, voorzien van een inloop (stort)douche en een meubel met dubbele wastafel met daarboven een spiegel met kastruimte. Een heerlijke ruimte om de dag te beginnen. Fijn om te weten; -Licht en ruim 3-kamer hoekappartement; -Volledig geïsoleerd; -Inpandige berging; -Privé berging op de begane grond; -Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; -Rustige ligging nabij centrum, station, park en winkels.

Mortgage berekenen

€ 442.500

Cost of copper (estimated): € 10.700

2% transfer tax (€ 8.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 453.200

2,78%

Yearly

%

€ 22.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 442.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.