Jump to content
Logo of Viermakelaars

Schout van Bergaignestraat 77

5237SV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.702

Photo Gallery

Schout van Bergaignestraat 77 's-Hertogenbosch
Photo 43

Description

Vanuit dit prachtige appartement kunt u genieten van een weids uitzicht! Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en beschikt over een royale eet- en woonkamer, twee slaapkamers, waarvan één extreem groot, een net afgewerkte badkamer, een open keuken en twee balkons, waarvan één balkon is gelegen aan de woonkamer met een fantastisch uitzicht over heel veel groen. Verder is er niet alleen een goede en ruime berging in het souterrain, maar ook een eigen garage met geïsoleerde elektrische deur en een extra loopdeur welke vanuit de centrale hal bereikbaar is. Bouwjaar 1997, woonoppervlak 101 m², exclusief de twee balkons van 10 m² en 3 m². Dit kleinschalig en zeer net appartementencomplex is gunstig gelegen aan de rand van de geliefde en markante woonwijk Maasboulevard. Op korte afstand liggen de winkelvoorzieningen van het Goulmy en Baarplein en de uitgebreide, overdekte Lokerenpassage. De algemene hal van het appartementencomplex is keurig afgewerkt en biedt u een zeer verzorgde toegang tot het gebouw. In de entreehal vindt u de trapopgang, lift en de postbussen. Op de begane grond bevinden zich de eigen berging alsmede de garage met een loopdeur direct naar de entree. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en bereikbaar via de lift of de trap. In de hal is een videofooninstallatie geplaatst, zodat u boven kunt zien en horen wie er beneden aan de deur staat. Na de algemene hal betreedt u via de voordeur de privéruimtes. Entree, hal, royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een eiken parketvloer. De kwalitatief goede keuken is voorzien van veel kastruimte, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de eet- en woonkamer heeft u een prachtig zicht richting de opkomende zon in het Oosten. De Maas en haar uiterwaarden zijn dan ook een plaatje om te zien. Vanuit het zitgedeelte van de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het grote en overdekte balkon. Vanuit een mooie lange hal heeft u toegang tot alle ruimtes. Separate toiletruimte, een ruime berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en standplaats voor de eigen c.v.-ketel uit het jaar 2018 van het merk Intergas. Er is een complete badkamer en 2 ruime slaapkamers. De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De gehele badkamer is betegeld en afgewerkt met witte wand- en taupekleurige vloertegels. De eerste slaapkamer is groot en beschikt over een vloeroppervlak van 19 m². De tweede slaapkamer heeft een oppervlak van 9 m² en direct toegang tot het tweede balkon. Het woongebouw maakt een zeer verzorgde indruk, mede door de inspanningen van een actieve Vereniging van Eigenaren. De luifels en screens zijn in een uniforme kleurstelling wat zorgt voor rust en eenheid. Het appartement is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en wandel/natuurgebieden aan de uiterwaarden van de Maas. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig per auto, langs vrij liggende fietspaden en openbaar vervoer te bereiken. In de directe omgeving van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd. Een zeer mooi appartement in een prachtige woonomgeving! De servicekosten bedragen € 250,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.