Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Sint Geertruikerkhof 71

5211ST 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 6.340

Photo Gallery

Sint Geertruikerkhof 71 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In 2023 volledig duurzaam gerenoveerd en nieuw herbouwd appartement in een bestaand complex, gelegen in het hart van de gezellige Bossche binnenstad. Dit fantastische appartement is modern afgewerkt en biedt veel comfort, is energiezuinig, uitstekend geïsoleerd (energielabel A), en bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex. Ideaal gelegen aan de noordzijde van de binnenstad met de Markt, winkelcentrum de Arena en het Centraal Station binnen handbereik. Inhoud ca. 155 m3, woonopp. ca. 47 m2, bouwjaar 1978 (volledig nieuw ingebouwd in 2023) Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de eigen berging en de gemeenschappelijke fietsstalling. Begane grond: Het appartement is gelegen op de begane grond en is volledig nieuw opgetrokken met hoogwaardige materialen. Het is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. De entree geeft toegang tot de keuken, woon-/slaapkamer, badkamer, toilet en de berging. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor een fijne lichtinval en de 3 meter hoge betonnen plafonds in de woonkamer geven een ruimtelijk en industrieel gevoel. De halfopen keuken is volledig uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een praktische berging met de standplaats van de boiler, wasmachine-aansluiting en meterkast. Dit modern afgewerkte, volledig geïsoleerde appartement biedt veel comfort en is compleet instapklaar. Het appartement is duurzaam en volledig nieuw gerealiseerd in 2023. Hiervandaan loop je zo naar het station, de winkels en je favoriete terras. De wandeling voert door historische straatjes, waar je her en der de Dieze tegenkomt. Zin in rust en groen? Met vier minuten fietsen ben je in de natuur van het Bossche Broek. Voor je boodschappen loop je naar winkelcentrum Arena, dat om de hoek ligt. Door de ligging net buiten de drukte van het centrum ben je ook snel op de snelweg.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
155 m³
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.