Jump to content
Logo of Huyzerij

Sint Janskerkhof 19

5211LA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 6.280

Photo Gallery

Sint Janskerkhof 19 's-Hertogenbosch
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een van de meest bijzondere plekken van ’s-Hertogenbosch Aan het idyllische Sint Janskerkhof, pal naast de Sint-Janskathedraal, ligt deze ruime en karaktervolle bovenwoning van ca. 125 m² met dakterras. Een unieke combinatie van rust, historie en stadsleven, midden in de binnenstad maar toch verrassend stil. Monumentale bomen, kinderkopjes in de straat en vrijwel alleen bestemmingsverkeer zorgen voor een serene sfeer, terwijl de Parade, de Markt, het centrum en het Bossche Broek allemaal op loopafstand liggen. Indeling Begane grond Eigen entree met exclusieve hal, voorzien van fraaie Winckelmans-tegels en ruimte voor garderobe én fiets. Woonvloer De woonkamer ligt op de hoek en heeft daardoor een mooi uitzicht op de Sint-Jan én het pleintje ernaast. De semi-open keuken is verbonden zonder dat je het gevoel hebt in de kamer te staan koken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping, naast het dakterras, ook een extra kamer, ideaal als werk- of logeerkamer. Tweede verdieping Twee slaapkamers, waarvan aan de hoofdslaapkamer een inloopkast ligt. De badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en wastafel – uiteraard met uitzicht op de Sint-Jan. Ook het tweede toilet is hier apart van de badkamer. Parkeren is mogelijk met vergunning of op een steenworp afstand in de parkeergarage Sint-Jan. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: royaal, sfeervol en gelegen op een heel bijzonder plekje.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
419 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-04-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.