Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Sint Josephstraat 2 C

5211NJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 5.750

Photo Gallery

Sint Josephstraat 2 C 's-Hertogenbosch
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

In een prachtig monumentaal pand, onder de rook van de Sint-Janskathedraal en omringd door historie en gezelligheid bevindt zich dit aantrekkelijke 3-kamerappartement. Het appartement is recentelijk compleet gemoderniseerd en instapklaar. Dankzij de hoge plafonds en slimme indeling voelt het appartement verrassend ruim, terwijl de hoogwaardige afwerking en moderne stijl direct zorgen voor een luxe woonsfeer. Hier combineer je karakter van een historisch gebouw met het comfort van vandaag. De locatie is fantastisch: in hartje ’s-Hertogenbosch met de Parade, de Markt, winkels en de bekende Korte Putstraat met haar gezellige restaurantjes en terrassen om de hoek. Met een korte wandeling bent je zo in het natuurgebied Het Bossche Broek, recreatiegebied De Zuiderplas en bij het Centraal Station. De uitvalswegen naar de A2, A65 en A59 zijn eveneens goed en snel te bereiken. Inhoud ca. 198 m3, woonopp. ca. 60 m2, bouwjaar 1880. Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau met intercom en toegang naar de berging in het souterrain. De trapopgang met fraaie authentieke details brengt je naar je eigen entree op de 1e verdieping. 1e Verdieping: Je komt binnen in de hal met de meterkast en een open doorgang naar de keuken. Je wordt direct verrast door de mooie afwerking en het gevoel van ruimtelijkheid door de hoge plafonds. De keuken met een modern, greeploos wandmeubel en diverse inbouwapparatuur biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De hoge raampartij zorgt voor veel daglicht en benadrukt de hoogte van het plafond (ca. 3,35 meter). In een aparte kast zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes weggewerkt. De hal vervolgend tref je de splinternieuwe badkamer (medio 2025), die luxe is betegeld in trendy kleurstelling en is ingericht met een wastafelmeubel, grote ronde spiegel, inloopdouche en een zwevend closet. Een deur leidt naar het achterste gedeelte van het appartement met allereerst de ruime slaapkamer en aansluitend de woonkamer. De brede vensterbank bij de grote raampartij nodigt uit om lekker te gaan zitten met zicht over de Sint Josephstraat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek, maar ook voor een werkplek. Ideaal voor wie ook thuis wil kunnen werken. Het gehele appartement is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, stijlvolle radiator-ombouwen en een nieuwe laminaatvloer. Alles straalt frisheid en zorgvuldigheid uit. Dit appartement is tot in de puntjes verzorgd. Of je nu valt voor de bruisende binnenstad, de historische charme van het pand of het instapklare wooncomfort. Dit appartement heeft het allemaal. Hier woon je in stijl, midden in het hart van ’s-Hertogenbosch, met de gezelligheid van terrasjes, winkels en cultuur letterlijk om de hoek.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
198 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.