Jump to content
Logo of NL WONEN

Socrateslaan 149

5216CT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.390

Photo Gallery

Socrateslaan 149 's-Hertogenbosch
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Dit lichte en ruime hoek appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex in de rustige wijk ’s-Hertogenbosch-Zuid. De woning biedt een comfortabel woonklimaat met een lichte woonkamer, een apart gelegen keuken, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en maar liefst twee balkons. Dankzij de hoge ligging geniet u hier dagelijks van een prachtig uitzicht over de groene omgeving, waaronder de Zuiderplas. Een inpandige berging op de begane grond en een gemakkelijk verkrijgbare parkeervergunning maken het plaatje compleet. INDELING U betreedt het complex via een verzorgde centrale entree, voorzien van een intercomsysteem en toegang tot het trappenhuis en de liften. Op de dertiende verdieping geeft de voordeur toegang tot de hal van het appartement. Hier vindt u de meterkast, een intercominstallatie en toegang tot alle vertrekken. De doorlopende laminaatvloer en het neutrale kleurgebruik zorgen voor een rustige basis. De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een spectaculair uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer is een van de twee balkons bereikbaar, met ligging op het westen. De apart gelegen keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Dankzij het grote raam is ook deze ruimte prettig licht. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, een 4-pitskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, diverse opbergkasten en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement ligt de grootste slaapkamer van circa 16 m². Deze kamer beschikt over een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De tweede slaapkamer, circa 14 m², is aan de voorzijde gesitueerd en geeft toegang tot het tweede grotere balkon. Hier geniet u van een schitterend uitzicht over de Zuiderplas. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het separate toilet is eveneens keurig betegeld en voorzien van een fonteintje. Tot slot is er nog een handige bergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. BIJZONDERHEDEN - Hoek appartement met veel privacy op de bovenste verdieping; - Twee balkons, gelegen op het zuiden en westen; - Fenomenaal uitzicht over onder andere de Zuiderplas; - Inpandige berging op de begane grond; - Verwarming via blokverwarming; - Complex is voorzien van 2 liften die in 2024 zijn geïnstalleerd; - Parkeervergunning direct verkrijgbaar; - Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement meteen spectaculair uitzicht op een goede locatie in 's-Hertogenbosch! LOCATIE Dit appartement is gelegen in de wijk 's-Hertogenbosch Zuid nabij de Zuiderplas en het Zuiderpark. Kenmerkend voor deze wijk is het vele groen, de fijne woonomgeving en de ontsluiting richting snelwegennet A2 en A59. 's-Hertogenbosch Zuid ligt tegen de Bossche binnenstad met al haar voorzieningen en recreatiemogelijkheden en natuurgebied "Het Bossche Broek" waar u heerlijke wandelingen kunt maken.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
13e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
24-10-2025

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.