Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Socrateslaan 99

5216CT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Christis Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.210

Photo Gallery

Socrateslaan 99 's-Hertogenbosch
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder mooi in de geliefde wijk Zuid gelegen, 3-kamer hoekappartement met een schitterend uitzicht op de Zuiderplas en het Bossche Broek en een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement beschikt over een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. 's-Hertogenbosch-Zuid is een gewilde en aantrekkelijke woonwijk, nabij de historische binnenstad en de uitvalswegen. De wijk heeft veel groen, een prettig leefklimaat en een diversiteit aan voorzieningen, zoals winkels en sportfaciliteiten. Inhoud ca. 312 m3, woonopp. ca. 95 m2, bouwjaar 1966. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en video-intercom. In de hal zijn twee (nieuwe) liften en toegang tot het trappenhuis. Tevens bevindt zich op de begane grond een centrale fietsenstalling en de toegang tot de eigen berging. 8e Verdieping: De entree van het appartement heeft door de ligging aan de kopse kant van het complex als enige op deze woonlaag een eigen toegang vanuit de hal. Je hoeft deze dus niet te delen met andere appartementen. Naast de entree bevindt zich een balkon op het oosten. Een leuk plekje om ongestoord van de ochtendzon te genieten. Je komt binnen in de ruime ontvangsthal. De riante living heeft veel lichtinval via de grote ramen en een openslaande deur biedt toegang tot een breed balkon, ditmaal op het westen. Samen met het balkon aan de voorzijde bestaat er dus de mogelijkheid om op een zonnige dag op ieder moment van de dag een plekje te vinden in de zon of de schaduw. Zowel vanaf het balkon, als vanuit de living kijk je prachtig weg over de Zuiderplas en de groene omgeving. De living beschikt over een inbouwkast, veel licht door het extra zijraam en een nette PVC vloer, die door is gelegd in de rest van het appartement. De dichte keuken beschikt over een net keukenmeubel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich hier de aansluiting van de wasappartuur. De gang biedt tevens toegang tot de master bedroom, die grenst aan het balkon aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Tevens is vanuit de gang een praktische bergkast bereikbaar. De volledig betegelde badkamer beschikt over een bad-/douche combinatie en een breed wastafelmeubel. Het toilet is separaat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Dit ruime appartement is goed onderhouden en is geheel voorzien van strak gestucte wanden en plafonds en dubbele beglazing. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch en het Bossche Broek zijn te voet goed bereikbaar. Ook kun je gebruik maken van de stadsbus, die praktisch voor de deur stopt. De uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn zeer snel te bereiken. Parkeren kan voor het complex met een gemeentelijke vergunning, die per direct verkrijgbaar is. Het betreft een heerlijke woonplek met alle faciliteiten binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
312 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.