Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Statenlaan 293

5223LG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.654

Photo Gallery

Statenlaan 293 's-Hertogenbosch
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Zeer centraal, in het mooie appartementencomplex Markiezenhof gelegen, modern en royaal 2-kamer appartement met een fantastisch, verrassend groot terras (ca. 25 m2)! Het appartement is gesitueerd op de begane grond en beschikt in het souterrain over een eigen berging en een privé parkeerplaats. Markiezenhof is gebouwd in een carré, die de omlijsting vormt van een fraai aangelegde binnentuin met meerdere zitjes. Deze gemeenschappelijke binnentuin is enkel bestemd voor de bewoners en wordt keurig onderhouden. Het appartement is gesitueerd in het Paleiskwartier, op korte loopafstand van het Centraal Station en het historische centrum van 's-Hertogenbosch. Ook prachtige natuurgebieden als De Gement, De Moerputten en het Bossche Broek zijn op korte afstand gelegen. Bovendien zit je vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Het Paleiskwartier onderscheidt zich door kenmerkende architectuur en tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals diverse restaurantjes, terrassen, fitness, supermarkt en een bioscoop. Inhoud ca. 278 m3, woonopp. ca. 84 m2 bouwjaar 2007. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, een representatieve hal met lift, trappenhuis en een doorgang naar de eigen parkeerplaats en privé berging in de parkeergarage. De entree van het appartement bereik je via de gezamenlijke binnentuin. Indeling: Het riante terras is gelegen aan de binnentuin, waardoor je hier geniet van een fraai, groen uitzicht. Er is meer dan voldoende plek voor een separaat lounge- en eetgedeelte en door de overkapping kun je hier een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven. Binnenkomst in de hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot alle overige vertrekken. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en is bijzonder royaal bemeten, doordat een voormalige slaapkamer erbij is getrokken. Indien gewenst, is de slaapkamer weer eenvoudig te realiseren. De open keuken bevindt zich in het hart van de woonkamer en is uitgevoerd in een royale hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar. Door de bar kijk je vanuit de zithoek niet op het aanrecht. De eethoek bevindt zich aan de terraszijde en biedt ruimte aan een grote eettafel. Door de grote ramen aan weerszijden heeft de woonkamer veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer is eveneens aan de rustige binnenzijde van het complex gelegen. Hier kun je prima een tweepersoonsbed en een garderobekast kwijt. De badkamer is modern en smaakvol uitgevoerd met een wastafelmeubel met twee waskommen, een diepe inloopdouche en ruimte voor een bergkast. Vanuit de badkamer bereik je tenslotte nog een bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de wisselaar voor de WKO en de mechanische afzuiging. Dit complete, energiezuinige appartement is instapklaar, stijlvol afgewerkt en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier. Een aangename woon- en werkomgeving met allerlei stadse voorzieningen, nabij het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad. Een gewilde plek om te wonen, voor jong en oud!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.