Jump to content
Logo of Viermakelaars

Thorbeckeplantsoen 12

5237DJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.750

Photo Gallery

Thorbeckeplantsoen 12 's-Hertogenbosch
Photo 46

Description

Welkom aan het Thorbeckeplantsoen! Deze sfeervolle recent gemoderniseerde, vernieuwde en uitgebouwde tussenwoning, voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, is gesitueerd in de woonwijk 'De Maaspoort', een zeer kindvriendelijke woonwijk gebouwd begin jaren ’80. Het ‘Goulmy en Baarplein’ is gelegen om de hoek, evenals winkelcentrum 'Maaspoort' en diverse basisscholen. Ben je een natuurliefhebber? Op een steenworp afstand is de ‘Noorderplas’ gelegen en in de zelfde tijd wandel je naar de uiterwaarden van de Maas. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor de sportieveling en recreant. Wandelen, joggen, tennissen of een zaalsport, het kan hier heerlijk in de buitenlucht of overdekt in de sporthal. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. Begane grond: Via de voortuin kom je de woning binnen. Entree met vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zonder twijfel groot te noemen, heeft een airco (koelen en verwarmen), een natuurstenen vloer met daaronder vloerverwarming (2020) en strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een luxe en hoogwaardige afwerking. Dankzij de aanbouw is de leefruimte groot; de ruime leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De schuifpui (houten kozijn) geeft zicht en toegang tot (afsluitbare) overkapping en de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en inductie kookplaat met wasemkap. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook via de bijkeuken is de serre te bereiken. Eerste verdieping: Via de hal op de begane grond vindt je toegang tot het tevens vernieuwde toilet met hangend wandcloset en fonteintje. Hiernaast een vaste trapopgang richting de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, een berging en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een airconditioning en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De slaapkamers aan de voorzijde kijken uit over het rustige (Thorbecke)plantsoen). De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer. De badkamer is net als de rest van de woning enkele jaren geleden volledig vernieuwd en uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Een raam zorgt naast licht ook voor natuurlijke ventilatie. De berging aangrenzend aan de overloop, biedt veel ruimte. Naast de badkamer bevind zich de ruimte met de Intergas HRE CV ketel uit '21. De voor en achtertuin: De in 2020 vernieuwde tuin met overkapping biedt ruimte, privacy en rust. Een tuin waar je dankzij de overkapping met afsluitbare glazen wanden heerlijk kunt ontspannen en genieten van alle jaargetijden. In 2020 is er een vernieuwde erfafscheiding gekomen. Er is buitenverlichting, een achterom en een ruime berging. De voortuin mag zeker niet vergeten worden, ook deze is in 2020 vernieuwd. Ligging: Winkelcentrum 'Lokerenpassage' is letterlijk binnen vijf minuten te voet bereikbaar. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Wilt u wandelen, hardlopen of recreëren langs de Noorderplas of gebruik maken van een van de vele sportfaciliteiten van de Maaspoort? Vanuit deze woning ligt dit allemaal binnen handbereik. Met de stadsbus bent u binnen een kwartier in de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch. Ook met de fiets en de auto is de gezellige Bossche binnenstad prima bereikbaar. Voor de kinderen zijn er diverse speelvelden met speeltoestellen. Fijn om te weten: - De gehele woning is recentelijk uitgebouwd en vernieuwd; - Natuurstenen vloer met vloerverwarming; - Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Intergas HRE Combiketel uit 2021; - Zowel op begane grond, als verdieping een airconditioning; - Openbare oplaadpaal in de straat. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
130 m²
Content
327 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ketel intergas kombi kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.