Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Van der Venstraat 37 A

5212NL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Van der Venstraat 37 A 's-Hertogenbosch
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Van der Venstraat 37 A in 's-Hertogenbosch ligt aan de rand van de Bossche binnenstad, in de wijk De Muntel. Het appartement, met één slaapkamer en een patiotuin, dateert uit 1925 en is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. De locatie biedt rust en is binnen wandelafstand van het centrum, met goede bereikbaarheid naar A2 en A59. Binnen de buurt liggen aantrekkelijke locaties zoals het Prins Hendrikpark, Verkadefabriek en Tramkade. De directe omgeving biedt handige voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en restaurantjes. Het NS-station is binnen fietsafstand en er is 24-uurs parkeervergunning beschikbaar. De woning, met een woonoppervlakte van ca. 48 m², heeft moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, airconditioning en een energielabel B. Inhoud is ca. 158 m³. De benedenwoning heeft een open woonkamer en keuken met laminaatvloertegels, waarvan de keuken voorzien is van een eenvoudig keukenblok met vaatwasser, koelkast en afzuigkap. In de woonkamer ligt een bergkast met aansluitingen voor wasmachines, en er is een separaat toilet met fonteintje. De slaapkamer grenst direct aan de badkamer, die uitgerust is met inloopdouche, wastafel, ligbad en designradiator. De woning biedt een combi van historische sfeer en moderne gemakken op een gunstige locatie met alle voordelen van de binnenstad.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
158 m³

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuidoosten

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.