Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

van Reysstraat 75

5213HA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

van Reysstraat 75 's-Hertogenbosch
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Nabij recreatiegebied de Oosterplas gelegen, fraai afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement met een zonnig balkon en een berging op de begane grond. Het appartement is gesitueerd op de eerste etage, biedt uitzicht op de groenrijke omgeving en rivier de Aa en is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 245 m3, woonopp ca. 74 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Centrale hal met toegang tot de lift, trapopgang, eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging. 1e Verdieping: Entree/hal met toilet en toegang tot de keuken, twee slaapkamers, meterkast en de lichte woonkamer met eetgedeelte. Een toog verdeelt de woonkamer op speelse wijze in twee zones. Glad gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met een fraaie pvc-vloer, zorgen voor een moderne en strakke afwerking. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen met een leuk en vrij uitzicht over een groenstrook en rivier de Aa. Via een loopdeur is het zonnige en ruime balkon op het zuidwesten bereikbaar. Vanuit de hal is de moderne keuken bereikbaar, uitgevoerd in een strakke hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en uitzicht op de wijk. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een pvc-vloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De tweede slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon en tot de moderne badkamer. De stijlvol betegelde badkamer is in 2021 geplaatst en voorzien van een douche, designradiator en een wastafel met meubel. Ook de aansluiting voor de wasmachine en de standplaats van de CV-ketel bevinden zich hier. Het appartement is in 2021 volledig geschilderd en voorzien van een nieuwe pvc-vloer, keuken, badkamer en toilet. Daarnaast is het verduurzaamd door de plaatsing van een nieuwe cv-ketel (2021), spouwmuurisolatie (2025), en het is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is gunstig gelegen in een rustige, maar tegelijkertijd centrale woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder winkelcentrum ‘Rivierenplein’, recreatiegebied De Oosterplas en diverse uitvalswegen. De altijd gezellige Bossche binnenstad ligt op circa vijf minuten fietsafstand.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.