Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Visstraat 29

5211DM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.133

Photo Gallery

Visstraat 29 's-Hertogenbosch
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het historische stadshart van ’s-Hertogenbosch in dit verrassende appartement met 2 woonlagen (type maisonnette), een riant dakterras, balkon, 2 slaapkamers en magnifiek uitzicht over de Visstraat en de Karrenstraat! Fantastisch gesitueerd bij de ingang van de Uilenburg en de bruisende binnenstad, waar het het hele jaar door goed en Bourgondisch vertoeven is. Het Centraal Station, de Sint Jan, de Markt, het Museumkwartier en natuurlijk de leuke boetiekjes, restaurantjes en terrasjes: alles bevindt zich hier ‘om de hoek’. Dat is het leuke van leven en wonen in de binnenstad. Inhoud ca. 370 m3, woonopp. ca. 112 m2, bouwjaar 1951. Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en de trapopgang naar de eigen entree van het appartement. 2e Verdieping: Binnenkomst in de hal met paneeldeuren naar de diverse vertrekken, waaronder de woonkamer. Deze royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het karakteristieke pand en heeft drie grote raampartijen, die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval en geweldig uitzicht over het levendige straatbeeld. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de badkamer met aansluitend de 1e slaapkamer. De slaapkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar, bevindt zich aan de rustige achterzijde en heeft toegang tot een balkon. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over een modern keukenmeubel in wandopstelling met enige inbouwapparatuur en een inbouwkast. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een toiletruimte, een tweetal bergkasten en als mooie extra een ruime inloopkast. 3e Verdieping: De afgesloten trapopgang leidt naar de overloop, vanwaar een openslaande deur toegang biedt tot het grote dakterras van ca. 26 m2. Een plek om vrijwel de gehele dag en in alle rust van het zonnetje te genieten! Ook tref je op deze verdieping de 2e royale slaapkamer en een berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. Deze maisonnettewoning is geheel afgewerkt met een nette laminaatvloer, biedt veel ruimte en is uniek vanwege de ligging in combinatie met de aanwezige buitenruimtes. Dit is fantastisch centraal en zeer compleet wonen met in de directe nabijheid veel Bourgondische gezelligheid!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.