Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Vivaldistraat 8 A

5216EL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.640

Photo Gallery

Vivaldistraat 8 A 's-Hertogenbosch
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Luxe en ruim appartement in nieuwstaat op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd, kleinschalig appartementencomplex in ’s-Hertogenbosch Zuid. Het appartement is gasloos, mooi afgewerkt met hoogwaardige materialen en compleet instapklaar. Je beschikt er over een stijlvolle keuken en badkamer, een tweetal slaapkamers en een groot dakterras aan de achterzijde van het complex. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Het appartement is gunstig gelegen op korte afstand van het bourgondische Bossche centrum en tevens dichtbij het Zuiderpark, de Zuiderplas en natuurgebied Het Bossche Broek. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur middels een direct te verkrijgen parkeervergunning. Inhoud ca. 211 m3, woonopp. ca. 64 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Overdekte entree naar de hal, die enkel wordt gedeeld met één ander appartement. De hal is ruim van opzet. Je vind hier de eigen meterkast en de trapopgang naar het appartement. 1e Verdieping: Entree in de hal met de toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De hal is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafond. Bij binnenkomst zie je derhalve direct een mooi afwerkingsniveau, wat je in het gehele appartement zult terug zien. De royale woonkamer heeft grote raampartijen over vrijwel de gehele breedte en garandeert daarmee een bijzonder prettige hoeveelheid lichtinval. Een zonneluifel en airco zorgen voor verkoeling op warme dagen, maar daarnaast kan de airco ook verwarmen. De splinternieuwe, open keuken in trendy kleurstelling beschikt over een tweetal wandmeubels, die zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met de standplaats van de boiler en de meterkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde en hebben directe toegang tot het dakterras. Het dakterras is echter ook bereikbaar via de hal. Een deel van het dakterras is overdekt, op het rechtergedeelte kun je heerlijk genieten van de middag/avondzon. Net als de toiletruimte is ook de badkamer fraai afgewerkt met marmerlook wandtegels, stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en een grote ronde spiegel en voorzien van vloerverwarming. Dit sfeervolle appartement kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau. Een goed geïsoleerd (Energielabel A), instapklaar object met 8 stuks zonnepanelen, een prettige woonsfeer en veel comfort. Extra aantrekkelijk is de locatie. Immers, gelegen in één van de meest gewilde wijken van ’s-Hertogenbosch op loopafstand van natuur, winkelcentrum Pettelaarpoort, bushalte en de gezellige Bossche binnenstad. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
211 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.