Jump to content
Logo of HRS Makelaars

Vughterstraat 123 D

5211GA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 5.820

Photo Gallery

Vughterstraat 123 D 's-Hertogenbosch
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Een designappartement met monumentale allure én dakterras met fenomenaal uitzicht! Stap binnen in dit unieke appartement in één van de mooiste panden van de Vughterstraat, met een verrassend ruime indeling, hoog afwerkingsniveau, twee slaapkamers en een heerlijk dakterras. Het pand bestond oorspronkelijk uit twee huizen “Het Bourgondisch Kruis” en “De Roode Molen”, deze zijn in de 18e eeuw samengevoegd. Links van het gebouw bevindt zich het voormalige koetshuis (begin 19e eeuw), dat nu functioneert als entree naar de appartementen. In 1996 is het pand gesplitst in appartementen en in 2019 is dit appartement grootschalig gerenoveerd. Het resultaat: een mix van originele details, modern design en hoog wooncomfort. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via een royaal trappenhuis. De lichte woonkamer heeft hoge plafonds, een eikenhouten vloer en een stijlvolle marmeren schouw met open haard. De grote ramen geven prachtig uitzicht over de Vughterstraat en de monumentale panden aan de overzijde. De twee dakramen zorgen voor speels lichtinval en de ingebouwde kasten geven de ruimte een rustige uitstraling. Via een brede doorloop met inbouwkasten bereik je de keuken. Een minimalistische, designkeuken met hoogwaardig inbouwapparatuur, een dun aanrechtblad en een karakteristieke wand met groene tegels. Door de open ruimte sta je tijdens het koken in contact met je gasten en de wijn is binnen handbereik in de verborgen wijnklimaatkast. Op de derde verdieping zijn twee slaapkamers. De royale master bedroom ligt aan de achterzijde en is licht en comfortabel, met airconditioning voor warme zomerdagen. Ook de tweede slaapkamer is volwaardig en praktisch ingedeeld dankzij de inbouwkasten en extra bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer straalt frisheid uit en heeft een ligbad, een royale regendouche en vloerverwarming: een plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. In het plafond is een groot dakraam waardoor er altijd mooi daglicht is. De overloop heeft geweldige raampartijen met uitzicht over het dakterras en de Bossche binnenstad daarachter. Iedere keer wanneer je naar boven loopt, naar de slaapkamers, het dakterras of de badkamer, zal het uitzicht je blijven omarmen. Het dakterras heeft een gunstige ligging en hier geniet je hier van het uitzicht, de zon én verkoeling. Zet een loungeset neer en geniet van je eigen ansichtkaart! Op de begane grond van het complex is een eigen berging, een gezamenlijke fietsenstalling een groene binnentuin die bewoners samen delen. De locatie kan haast niet beter. Je woont in het bruisende hart van Den Bosch, op loopafstand van station, winkels en de gezellige Korte Putstraat en Uilenburg. Toch heerst in de woning zelf een gevoel van rust. Parkeren kan met een vergunning of met een abonnement in de Wolvenhoek. Bijzonderheden: - Karakteristieke gevel met originele details en entree via het voormalige koetshuis. - Het pand staat geregistreerd als gemeentelijk monument. - Meerdere doorkijkjes op de Sint-Jan Kathedraal. - Twee goede slaapkamers. - Ruim dakterras en gemeenschappelijke binnentuin. - De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. De maandelijkse bijdrage bedragen thans € 227,-.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1830
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2011, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.