Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Vughterstraat 159

5211GB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 7.927

Photo Gallery

Vughterstraat 159 's-Hertogenbosch
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie, heerlijk rustig en toch midden in de binnenstad gelegen, bevindt zich dit aantrekkelijke 2-kamerappartement met een eigen berging op de begane grond. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping, in een rustig gedeelte van de Vughterstraat, omringd door prachtige monumentale panden. De ligging is ideaal, op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het natuurgebied Het Bossche Broek. Zo geniet u van alle voordelen van de binnenstad, zonder de drukte te ervaren. Daarnaast zijn uitvalswegen en het Centraal Station snel en eenvoudig bereikbaar. Inhoud ca. 136 m3, woonopp. ca. 41 m2, bouwjaar 1890 1e Verdieping: Via de entree komt u binnen in de keuken, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer. De nette houten vloer is doorgelegd in het gehele appartement en zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval. De open keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. In de vaste kasten naast de keuken zijn de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en de meterkast netjes weggewerkt. Daarnaast is de keuken uitgerust met airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot het balkon, een fijne plek om rustig buiten te zitten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Dit sfeervolle appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en gelegen in een karakteristiek pand aan een van de langste winkelstraten van de stad. Ondanks de centrale ligging aan een belangrijke winkelstraat is het opvallend rustig, mede doordat er vrijwel geen horeca in de directe omgeving aanwezig is.Het Centraal Station ligt op loopafstand, evenals natuurgebieden zoals De Gement, de Moerputten en uiteraard Het Bossche Broek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u met de auto de snelwegen A2 en A59.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
136 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.