Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Vughterstraat 42

5211GJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 7.042

Photo Gallery

Vughterstraat 42 's-Hertogenbosch
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in een prachtig, bijzonder stijlvol gerenoveerd en gemoderniseerd appartement aan de Vughterstraat. Dit 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond en is geheel instapklaar. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een luxe keuken, een moderne badkamer en een stadstuin. Tevens beschikt het appartement over 3 zonnepanelen. Dit appartement biedt wonen in hartje binnenstad met alle voorzieningen op loopafstand. Inhoud ca. 235 m3, woonopp. ca. 71 m2, perceel, bouwjaar 1900 (geheel gerenoveerd in 2026). Begane grond: Binnenkomst in de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer kenmerkt zich door hoge plafonds en een grote raampartij, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de woonkamer/keuken is er toegang tot een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een berging met de opstelling van de cv-ketel, wasmachineaansluiting en ventilatiesysteem. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Het appartement telt twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot de kelder, welke nog wordt voorzien van een glasplaat, wat zorgt voor een uniek en karakteristiek element in de woning. Aan de achterzijde bevindt zich ook een fijne buitenplaats, waar u in alle rust kunt genieten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het geheel is afgewerkt met een visgraat PVC vloer, wat zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling. De gehele woning is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Gelegen in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Op korte loopafstand vindt u de gezelligheid van de Parade, de Markt en de Uilenburg met vele terrassen, (delicatesse)winkels, restaurants en festiviteiten. Scholen, kinderdagverblijf, een autovrij buurtparkje, Centraal Station en natuurgebied het Bossche Broek bevinden zich eveneens in de nabijheid. Ook ten opzichte van de uitvalswegen is het appartement gunstig gelegen. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelwegen. Een fantastische combinatie van een uniek object op een unieke plek. Een waar voorrecht om hier te wonen! Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Open house
Vrijdag 10-04 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
235 m³

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Xtremr (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuidoosten

Planning

Available since
04-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.