Jump to content
Logo of KOMWONEN makelaars

Willem van Nassaulaan 69

5212TC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Willem van Nassaulaan 69 's-Hertogenbosch
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

KOMWONEN IN DIT RUIME EN MODERNE 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 3e ETAGE MET EIGEN PARKEERPLAATS EN EIGEN BERGING Woonoppervlak: 75m² Inhoud: ca. 265m³ Energielabel: A Bouwjaar: 2013 Bijdrage VvE: € 180,89 per maand ALGEMEEN: Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen in een jong appartementengebouw (sept. 2013) en beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats en een ruime berging in het souterrain (5 m²). Op 5 minuten lopen is de historische binnenstad bereikbaar met onder andere de Markt, de Parade en de levendige Uilenburg. Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten fietsen en ook de IJzeren Vrouw ligt op loopafstand. Een 2e auto parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een 24-uurs vergunning die direct verkrijgbaar is bij de gemeente. DE WONING: Deze woning is in 2013 nieuw opgeleverd. De woning is dan ook goed geïsoleerd en is volledig voorzien van HR++ beglazing. De woning is voorzien van vloerverwarming. Deze woning is gelegen in een gebouw met een lift. De entree van de woning bevindt zich in een overdekt gedeelte van de galerij. De woning is netjes afgewerkt. Er is een complete keuken aanwezig en ook het sanitair is verzorgd. Op de vloer is een hoogwaardige V-groef laminaatvloer gelegd en de wanden en plafonds hebben een lichte en witte afwerking. INDELING: Begane grond Gemeenschappelijke entree/hal met lift, trapopgang, doorgang naar de parkeergarage op straatniveau en het souterrain met de individuele berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. 3e verdieping: Je komt binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich de modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Daarnaast is er een ruime berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een separate technische ruimte met de standplaats van de CV-combiketel. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement en sluit aan op het hedendaags gebruik van alle apparatuur. De woonkamer heeft veel lichtinval en biedt voldoende ruimte aan een zithoek én een eethoek. De woonkamer biedt veel privacy (zonder inkijk van buren) en een mooi uitzicht over het groen van het Van Lanschotpark, dat overloopt in het beter bekende Prins Hendrikpark. Er is een open keuken, voorzien van een hoogglans wit wandmeubel en diverse apparatuur, zoals een koelkast, een combi magnetron, een vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en grenst direct aan de woonkamer. Deze ruimte is ook zeer goed als werkkamer aan huis te gebruiken. Tot slot is er een modern afgewerkte badkamer, voorzien van een luxe inloopdouche met regendouche en douchedrain en een wastafelmeubel met dubbele kraan en bijpassende wandkast.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
265 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.