Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Zesde Slagen 3

5233VH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zesde Slagen 3 's-Hertogenbosch
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning (type drive-in) met drie slaapkamers, een inpandige garage en diepe voor- en achtertuin. Deze tussenwoning is gelegen in de woonwijk De Slagen. Op korte afstand van de woning liggen diverse basisscholen en kinderdagverblijven en in het nabij gelegen winkelcentrum De Rompertpassage kan je terecht voor alle dagelijkse boodschappen. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is in 15 minuten per fiets te bereiken. Ook sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en een apotheek zijn binnen handbereik. Inhoud ca. 530 m3, woonopp ca 133 m2, perceelopp ca. 119 m2 , bouwjaar 1970. Begane grond: De hal bij binnenkomst heeft een inpandige doorgang naar de ruime garage. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als kantoor, slaapkamer, TV-kamer of bijvoorbeeld chillruimte. Een openslaande deur leidt vanuit hier naar de zonnige tuin op het zuidoosten. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je het lichte woongedeelte. De woonkamer beschikt over een ruim zitgedeelte aan de achterzijde van de woning en middels openslaande deuren is er toegang tot het balkon (eveneens op het zuidoosten). De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig wandmeubel. Via de overloop is er toegang tot het separate toilet en de trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met de standplaats van de CV-ketel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel. Deze tussenwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Centraal gesitueerd in `s-Hertogenbosch in een kindvriendelijke woonomgeving en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De binnenzijde van de woning is echter gedateerd. Kopers dienen derhalve rekening te houden met moderniseringskosten. De onderstaande voorwaarden zijn van toepassing: 1. U was zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en doet zelf in eigen persoon een bieding (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen). 2. U gaat zelf in de woning wonen. 3. U mag de koopwoning de eerste 12 maanden niet verkopen aan een derde partij (boete € 50.000,-) 4. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch 5. Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken. 6. Voorbehoud toestemming verkoop door bestuur stichting Zayaz. 7. Mogelijk asbesthoudende materialen in en aan de woning. 8. U bent bekend met het vestigen van bestaande en nieuw erfdienstbaarheden/bedingen/verplichtingen zoals gedogen bomen, parkeerplaats, brandgang, centraal antenne systeem, wijkverwarming, scheidingsmuren, burenrecht en kabels en leidingen.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
119 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.