Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Zuid Willemsvaart 466

5211NW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 5.472

Photo Gallery

Zuid Willemsvaart 466 's-Hertogenbosch
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water én vlakbij de historische binnenstad. Dat kan in dit lichte, sfeervolle appartement aan de Zuid-Willemsvaart. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je prachtig uit over de vaart en bootjes. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en de luxe van een tweetal balkons: één op het zuidwesten en één op het noordoosten. Er is dus altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Extra aantrekkelijk is de privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en de eigen berging. Ook is op het binnenterrein een gezamenlijke, overdekte fietsstalling. Het appartement is gesitueerd op de 1e woonlaag en maakt onderdeel uit van een verzorgd complex. De ligging is ideaal: op korte loopafstand van alle faciliteiten van de Bourgondische binnenstad, het Prins Hendrik Park, Bastionpark, Zuiderpark en tevens in de nabije omgeving van het Centraal Station en de uitvalswegen. Ook de bekende Hinthamerstaat bereik je vanuit hier in een mum van tijd. De Zuid-Willemsvaart zelf heeft de afgelopen jaren een metamorfose ondergaan. Van kanaal naar parkachtig gebied met meer groen en verbinding tussen de binnenstad en het buitengebied. Een heerlijke plek om te wonen dus. Inhoud: ca. 241 m3, woonopp. ca. 73 m2, bouwjaar 1993. Begane grond: Gezamenlijke entree met de trapopgang en toegang tot de bergingen en het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein met de privé parkeerplaats. 1e Verdieping: Binnenkomst in de hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer. Door de grote ramen is er schitterend zicht over het water. Een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is ingericht met een modern, hoogglans wit keukenmeubel in hoekopstelling en een werkeiland met bar. De keuken is voorzien van een zwart aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, splinternieuwe afzuigkap, koel/vries-combinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser én een extra combi-oven voor de kookliefhebber. Het eiland en de apothekerskast zijn verplaatsbaar, dus je kunt de indeling eenvoudig aanpassen aan je eigen smaak. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige, overdekte balkon op. Gesitueerd op het zuidwesten en ook hier prachtig vrij zicht op het water. De zon gaat onder aan deze zijde, dus je kunt hier nog tot laat vertoeven. De woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer en stucwerk wanden en plafond. Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken, gelegen aan de rustige binnenzijde van het complex. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het 2e balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. De andere slaapkamer beschikt over vaste garderobekasten. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Verder beschikt het appartement nog over een praktische bergkast met de standplaats van de CV-ketel. Dit aantrekkelijke appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en is goed onderhouden. Het binnenschilderwerk is onlangs nog geheel gedaan. Of je nu houdt van de levendigheid van de stad of liever de rust opzoekt: hier hoef je niet te kiezen. Dit appartement biedt comfortabel wonen met een schitterend uitzicht, op loopafstand van alles waar ’s-Hertogenbosch om bekend staat. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.