Jump to content
Logo of Hart & Huis Makelaardij

Crijnssenstraat 12

2071VK Santpoort-Noord • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Super Makelaar

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.532

Photo Gallery

Crijnssenstraat 12 Santpoort-Noord
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en uitgebouwde gezinswoning met moderne afwerking, vier ruime slaapkamers, zonnig balkon én 16 zonnepanelen In een fijne, kindvriendelijke buurt presenteren wij met trots deze uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt volop comfort en luxe, waaronder een royale dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, een ruime badkamer, moderne keuken. Wonen op een plek die de rust van een dorp combineert met de faciliteiten van een stad. Deze woning ligt aan een groen plantsoen, op korte afstand van de duinen en recreatiegebied Spaarnwoude — perfect voor een wandeling, fietstocht of ontspannen dag in de natuur. Tegelijkertijd ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Haarlem, ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Via de hal stap je binnen in een lichte en ruime woonkamer met een karakteristieke houten erker aan de voorzijde en prachtige laminaat -vloer. De moderne open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap én een Quooker. De elektrische sfeerhaard van Faber biedt niet alleen warmte, maar ook visuele gezelligheid — een stijlvol alternatief voor een open haard. Eerste verdieping Aan de achterzijde bevinden zich een royale hoofdslaapkamer en een kleinere slaapkamer. Deze kleinere kamer beschikt over een praktische inbouwkast en heeft toegang tot het vernieuwde balkon. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De vergrote badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, vrijhangend toilet en elektrische vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Zolder De zolder is slim ingedeeld en beschikt over een kunststof dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte (2023), wat zorgt voor veel extra ruimte en licht. Aan de voorzijde is eveneens een kunststof dakkapel geplaatst, uitgevoerd over de maximaal mogelijke breedte. Hierdoor is er een royale slaapkamer ontstaan met een eigen wastafel, wat de ruimte een comfortabele, hotelachtige uitstraling geeft. Op de voorzolder vind je de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar biedt ook mogelijkheden als hobbyruimte of extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een riante, fraai aangelegde voortuin en een zonnige achtertuin op het westen – perfect voor lange zomeravonden. Achterin vind je een gezellige overkapping en een ruime berging met schuifdeur, handig voor fietsen en opslag. Goed om te weten: -airco-unit op zolder (verwarmen en koelen) -dakraam geplaatst in 2019 -CV-ketel Intergas uit 2022 -16 zonnepanelen met micro-omvormers (2023) -geïsoleerde gevels (EPS-isolatie) -kunststof kozijnen (behalve houten erker) -elektrisch haardsysteem -energielabel A+ Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst en ideaal voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen zonder te hoeven klussen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning is het absoluut waard! -------------------------------------------------- Move-in Ready and Extended Family Home with Modern Finishes, Four Spacious Bedrooms, Sunny Balcony, and 16 Solar Panels In a pleasant, child-friendly neighborhood, we proudly present this beautifully maintained and energy-efficient family home. The property has been modernized in recent years and offers plenty of comfort and luxury, including a large dormer window at both the front and rear, a spacious bathroom, and a modern kitchen. Living in a location that combines the tranquility of a village with the amenities of a city. This home is situated by a green square, just a short distance from the dunes and the Spaarnwoude recreational area — perfect for walks, bike rides, or a relaxing day in nature. At the same time, you're just minutes away from the vibrant city center of Haarlem, with easy access to public transport and main roads toward Amsterdam. In short: an ideal combination of peaceful living and urban accessibility. Layout: Ground Floor From the hallway, you enter a bright and spacious living room with a charming wooden bay window at the front and beautiful laminate flooring. The modern open-plan kitchen is fully equipped with all the desired built-in appliances: a 4-burner induction hob, oven, microwave, fridge, freezer, dishwasher, extractor fan, and a Quooker tap. The electric Faber fireplace not only provides warmth but also adds visual coziness — a stylish alternative to a traditional fireplace. First Floor At the rear, you’ll find a spacious master bedroom and a smaller bedroom, the latter featuring a built-in closet and access to the newly renovated balcony. At the front lies another generously sized bedroom. The enlarged bathroom is luxuriously appointed with a walk-in shower, modern vanity unit, wall-hung toilet, and electric underfloor heating. The landing and bedrooms are finished with laminate flooring, giving the floor a neat and contemporary look. Attic The attic is cleverly designed and features a full-width rear dormer window (2023), providing extra space and natural light. At the front, there is also a wide dormer window in plastic, maximizing the usable space. This has created a spacious bedroom with its own washbasin, giving it a comfortable, hotel-like feel. On the landing, you’ll find the washing machine connection and additional storage. This multifunctional area is currently used as a home office but could also serve as a hobby room or extra storage space. Outdoor Space The property features a generous, beautifully landscaped front garden and a sunny, west-facing backyard — perfect for long summer evenings. At the back, there is a cozy covered seating area and a spacious shed with sliding door, ideal for bikes and extra storage. Good to Know: -air conditioning unit in the attic (for heating and cooling) -roof window installed in 2019 -intergas central heating boiler from 2022 -16 solar panels with micro-inverters (2023) -insulated facades (EPS insulation) -plastic window frames (except for the wooden bay window) -electric fireplace system -energy label A+ This home is fully future-proof and ideal for families looking to live comfortably and sustainably — without the need for renovations. Schedule a viewing soon — this property is truly worth it!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
158 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2071

Google Maps

Location of Santpoort-Noord

Spatial overview of the work area in Santpoort-Noord

Residential and neighborhood statistics in Santpoort-Noord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Santpoort-Noord. In 2025 were there 7.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 551.000.

Residents

7.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 551.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

261

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Santpoort-Noord
Year Residents
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Santpoort-Noord
Year Average WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

711

Label F

631

Label G

559

Label E

422

Label D

359

Label A

335

Label B

325

Label A+

17

Label A++

11

Label A+++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Santpoort-Noord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.990

Business activity in Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Santpoort-Noord
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Santpoort-Noord.

Frequently asked questions about living in Santpoort-Noord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer houses in Santpoort-Noord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.