Residents
7.265
Last year: 2025
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 7.258
Photo Gallery
Description
Hier komen comfort en sfeer perfect samen! Sfeervolle half vrijstaande jaren ’20-woning in hartje Santpoort-Noord – instapklaar en ideaal gelegen! Wonen met karakter, comfort én een fantastische ligging? Deze uitstekend onderhouden half vrijstaande woning uit 1926 in het geliefde Santpoort-Noord biedt het allemaal! De woning is stijlvol gemoderniseerd met behoud van authentieke details en beschikt over een luxe keuken, modern toilet en een stijlvolle badkamer – helemaal instapklaar dus! Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een heerlijke voor- en achtertuin, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond. Achterin de tuin vindt u een ruime, vrijstaande berging en een praktische achterom. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van de dorpskern, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook het NS-station Santpoort-Noord bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, waardoor u snel in Haarlem of Amsterdam bent. Natuurliefhebber? Binnen enkele minuten staat u op het prachtige landgoed Duin- en Kruidberg, in de uitgestrekte duinen of op het strand. Kortom: een karakteristieke woning op een toplocatie met hedendaags wooncomfort. Een unieke kans die u niet wilt missen! Woonoppervlak: 62 m2 Externe bergruimte: 5 m2 Inhoud: 227 m3 Indeling: Entree, hal met meterkast en toilet; woonkamer (6.70 x 3.15 m.) v.v. houten vloer; open keuken (2.86 x 1.98 m.) in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat en Quooker kokend water kraan. In de woonkamer bevindt zich onder de trap nog bergruimte en een vaste kast met hier de cv-opstelling. Verdieping: ruime overloop door dakkapel zijkant; slaapkamer achterzijde (2.95 x 2.58 m.); slaapkamer voorzijde (3.14 x 2.58 m.) v.v. dakkapel en toegang tot berging/ wasruimte. Badkamer (1.76 x 1.76 m.) v.v. wastafelmeubel met waskom, inloopdouche, design radiator en fraaie betegeling. De tuin: Compacte voortuin v.v. sier bestrating. Achtertuin: heerlijke, besloten en zonnige achtertuin v.v. sierbestrating met een vrijstaande berging (2.79 x 1.86 m.) v.v. elektra. Achterom. Goed om te weten: Fijne- en goed onderhouden 3-kamer woning met voor- en achtertuin. Zeer gunstige ligging nabij de dorpskern met uitgebreide voorzieningen. EPA label C. Moderne keuken, toilet en badkamer. Ruime berging v.v. elektra. Aanvaarding in overleg (voorkeur september 2025). Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning is zó verkocht!
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 62 m²
- Land area
- 112 m²
- Content
- 227 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1926
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-07-2025
- Sale date
- 14-08-2025
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Santpoort-Noord
Spatial overview of the work area in Santpoort-Noord
Residential and neighborhood statistics in Santpoort-Noord
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Santpoort-Noord. In 2025 were there 7.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 551.000.
Average WOZ
EUR 551.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
261
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.245 |
| 2022 | 7.245 |
| 2023 | 7.270 |
| 2024 | 7.245 |
| 2025 | 7.265 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 427.000 |
| 2022 | EUR 473.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 537.000 |
| 2025 | EUR 551.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.830
0-15: 1.160
15-25: 745
25-45: 1.435
45-65: 2.095
Education level
Hoger
2.190
Praktisch
900
Middelbaar
2.150
Origin of residents (2025)
Europa
425
Nederland
6.255
Buiten Europa
575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
637
Appartementen
850
Tussenwoningen
1.240
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
375
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
102
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
1.182
1970 tot 1980
135
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
160
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
29
2020 en later
14
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
711
Label F
631
Label G
559
Label E
422
Label D
359
Label A
335
Label B
325
Label A+
17
Label A++
11
Label A+++
7
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.800 |
| 2021 | 1.470 | 2.870 |
| 2022 | 1.150 | 2.630 |
| 2023 | 980 | 2.430 |
| 2024 | 960 | 2.480 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.620
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.680
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.610
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.760 • Electricity: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.990
Business activity in Santpoort-Noord (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Total number of company establishments: 1.110
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Santpoort-Noord.
Frequently asked questions about living in Santpoort-Noord
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?
Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?
In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.
Meer houses in Santpoort-Noord
View more homes in this location.
-
- Available
Hagelingerweg 8
2071CJ Santpoort-Noord
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Santpoortse Dreef 46
2071TN Santpoort-Noord
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schipbroekenweg 21
2071BX Santpoort-Noord
€ 675.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Narcissenstraat 23
2071NL Santpoort-Noord
€ 650.000 k.k.
€ 5.804/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 91 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hyacinthenstraat 40
2071PV Santpoort-Noord
€ 500.000 k.k.
€ 4.464/m²
ESave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spaarnberglaan 17
2071AD Santpoort-Noord
€ 895.000 k.k.
€ 6.630/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westerhoevelaan 8
2071RP Santpoort-Noord
€ 575.000 k.k.
€ 4.915/m²
DSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Anemonenstraat 21
2071NP Santpoort-Noord
€ 525.000 k.k.
€ 5.412/m²
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 101 m²
- Bedrooms
- 4
