Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Wilhelminalaan 3

4551EP Sas van Gent • Zeeland

Under offer

€ 305.000

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 312.950

Purchase price /m²: € 4.178

Photo Gallery

Wilhelminalaan 3 Sas van Gent
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij dit mooie nieuwbouwproject in het centrum van het charmante Sas van Gent! Ontdek comfort en ruimte in deze fraaie appartementen. Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het centrum bieden deze twaalf luxe appartementen verdeeld over drie woonlagen een perfecte balans tussen stijlvol wonen en praktisch comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar twee royale slaapkamers. De moderne badkamer met toilet en een extra apart toilet bieden ultiem gemak. De technische ruimte, inclusief meterkast en ruimte voor uw witgoed-apparatuur, is slim geplaatst voor optimaal gebruiksgemak. Stap verder in de lichte en ruime woonkamer. De halfopen keuken, compleet met inbouwapparatuur, maakt de ruimte compleet. Bij de appartementen op de begane grond wordt het buitenleven geaccentueerd door een eigen tuin, terwijl de appartementen op de eerste en tweede verdieping genieten van een sereen balkon. Ervaar het comfort van vloerverwarming en een gasloos verwarmingssysteem dat niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Er wordt voldoende openbare parkeergelegenheid gerecreëerd direct bij uw appartement. Klaar om uw droom van eigentijds wonen te realiseren? Ontdek onze appartementen in Sas van Gent en ontdek de combinatie van comfort gemak. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en reserveer uw plekje in dit unieke nieuwbouwproject! - Eigen berging; - Eerste en tweede verdieping toegankelijk met trap en lift; - Appartementen op de begane grond hebben een eigen tuin; - Volledig vloerverwarming, gasloze verwarmingsinstallatie; - Mooie ligging nabij dorpscentrum en oude kerk; - Inclusief keuken en sanitair. Naar eigen wensen verder uit te breiden middels meer en minderwerk; Zoekt u een comfortabele, duurzame, betaalbare en complete nieuwbouwwoning of appartementen? Spontaan sas van Gent biedt het u: - Inclusief keuken en complete badkamer - Volledig gasloos wonen met comfortabele vloerverwarming - Zeer energiezuinig met energielabel A+++ (waardoor u kunt lenen) - Een prachtige ligging op korte afstand van het centrum En dat alles tegen aantrekkelijke prijzen: - Rijwoning (2-laags) vanaf € 288.000 VON - Bruto maandlast: € 1.280 | Netto maandlast: ca. € 973 - Rijwoning (3-laags) vanaf € 319.900 VON - Bruto maandlast: € 1.422 | Netto maandlast: ca. € 1.079 - Appartement vanaf € 293.000 VON - Bruto maandlast: € 1.303 | Netto maandlast: ca. € 989 De maandlasten zijn berekend door De Hypotheker Terneuzen (10 jaar vast, NHG, annuïteitenhypotheek incl. aflossing). Aan deze berekeningen kunnen geen rechten worden ontleend, wijzigingen zijn voorbehouden. Wij adviseren u altijd een vrijblijvend en kosteloos adviesgesprek in te plannen. De bouw van de drie-laags eengezinswoningen start naar verwachting in november 2025. De oplevering van deze woningen staat gepland voor medio oktober 2026. Voor de overige woningtypen is de start bouw op dit moment nog niet vastgesteld. Zodra hier meer duidelijkheid over is, zullen wij dit communiceren Sas van gent: Ontdek het dorp Sas van Gent, gelegen in de gemeente Terneuzen, dat een industriële geschiedenis met moderne voorzieningen combineert. Dit historische dorp biedt een warm welkom aan iedereen die op zoek is naar een gemeenschap waar het verleden nog steeds voelbaar is, maar waar ook ruimte is voor groei en ontwikkeling. In Sas van Gent is het leven comfortabel en handig, met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van basisschool tot verschillende supermarkten en winkels die in de behoeften van de inwoners voorzien. Maar het dorp biedt meer dan alleen praktische voorzieningen. Het is een plek waar u wordt omringd door een mooie omgeving, met historische gebouwen die het verleden van het dorp laten zien. Van historische bezienswaardigheden tot charmante pleintjes en groene parken, er valt altijd iets nieuws te ontdekken. Geniet van heerlijke gerechten in de verschillende eetgelegenheden, ontdek de gezellige sfeer van de gemeenschap. Welkom in Sas van Gent, waar een rijke historie en moderne voorzieningen samenkomen. Aannemer: Bouwgroep De Nijs - Soffers is een gezond familiebedrijf met een rijke historie en ervaring, wat in de loop van de tijd is uitgegroeid tot een toonaangevend bedrijf. Onze effectieve organisatie onderscheidt zich door korte lijnen, grote kennis en betrokkenheid van de medewerkers. De kernwaarden van ons bedrijf zijn betrouwbaarheid, kwaliteit en flexibiliteit. Hierdoor zijn wij in staat om actief mee te denken in oplossingen en verbeteringen om zo samen met u te komen tot een optimaal eindresultaat. Het project 'Sas van Gent' aan de Wilhelminalaan te Sas van Gent wordt begeleid door vaste medewerkers, hierdoor heeft u een vertrouwd aanspreekpunt. Zo kunnen we maximaal inspelen op uw wensen binnen de mogelijkheden van dit mooie project. Natuurlijk volgt u de bouw op de voet en bent u benieuwd hoe het zal worden. U kunt al genieten terwijl uw nieuwe appartement in aanbouw is. U kiest immers voor een kwalitatief hoogwaardige woning. Voor ons is het een volstrekt normale gang van zaken om waar nodig tekst en uitleg te geven omtrent de voortgang van de bouw. Makelaarskantoor Neeskens Makelaars: Hét Zeeuwse Makelaarskantoor. In 40 jaar tijd is Neeskens Makelaars uitgegroeid tot een van de grootste spelers op de Zeeuwse woningmarkt. Met vijf vestigingen door heel Zeeland hebben wij een groot bereik en zijn we thuis in de hele provincie. Ons jonge, creatieve team bestaat uit vierentwintig enthousiaste vakmensen. Iedere dag zetten wij ons weer in voor onze klanten, vol passie en met ieder zijn of haar eigen specialisme. Of het nu gaat om onze deskundige makelaars en taxateurs, marketingspecialisten of fotografen: ons doel is om continu het hoogst haalbare resultaat te bereiken. Wat uw woonvraag ook is, wij staan voor u klaar. Wij begeleiden u graag bij de aankoop van één van de schitterende nieuwbouwwoningen in Sas van Gent. Bent u daarnaast benieuwd naar de mogelijkheden voor de verkoop van uw eigen woning? Maak gerust een afspraak met een van onze makelaars.

Mortgage berekenen

€ 305.000

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 312.950

2,78%

Yearly

%

€ 15.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 305.000
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
286 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4551

Google Maps

View Sas van Gent on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sas van Gent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sas van Gent. In 2025 were there 3.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 204.984.

Residents

3.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 204.984

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.176

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

174

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sas van Gent
Year Residents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sas van Gent
Year Average WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition of residents

Age build-up

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Education level

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

387

Label G

302

Label D

294

Label F

284

Label B

260

Label A

225

Label E

215

Label A+++

58

Label A++

43

Label A+

37

Label A++++

8

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sas van Gent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricity: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricity: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.466

Business activity in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sas van Gent
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sas van Gent.

Frequently asked questions about living in Sas van Gent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer houses in Sas van Gent

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.