Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Concordiastraat 19

2171GK Sassenheim • Zuid-Holland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 6.176

Photo Gallery

Concordiastraat 19 Sassenheim
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Unieke kluswoning met voor-, zij-, en achtertuin te koop in het centrum van Sassenheim. Omdat de woning opgeknapt moet worden, is de prijs ideaal voor een koper. Het betreft een kluswoning met volop potentie op eigen grond. De woning wordt “As It Is” verkocht en opgeleverd. Perfect voor wie handig is, in de bouw werkt, of zijn/haar eigen droomwoning wilt realiseren. Met een beetje inzet maak je hier jouw ideale thuis. Deze woning is gelegen in het centrum van Sassenheim en op loopafstand van alle winkels, zorgfaciliteiten, scholen, het voorname park Rusthoff alsmede gezellige cafeetjes en restaurantjes. Indeling: entree, hal, woonkamer, tussenhal met trapkast, badkamerruimte met toilet en een keukenruimte met een eenvoudig keukenblok. Eerste etage: Vaste trap aanwezig naar de eerste etage met een overloop en een slaapkamer welke is v.v. meerdere inbouwkasten en een dakkapel. Buiten: grote en zonnige voor- en zijtuin met stenen schuur en een achterom. Gunstige tuinligging aan doorgaand vaarwater op een grote kavel van ca. 150 m2. Het is uniek om te wonen aan open vaarwater naar De Kaag en het centrum van Leiden. De kade biedt goede mogelijkheden voor het aanleggen van jouw boot en is perfect voor liefhebbers van varen en het buitenleven. Hier kan je optimaal van het buitenleven genieten. Deze woning ligt direct aan het water. We hebben bij de gemeente nagevraagd hoe het zit met het innemen van een ligplaats. Dit mag alleen wanneer het water grenst aan het eigen perceel. Dat betekent dat het hier alleen is toegestaan als de kade juridisch hoort bij nummer 19. Om dit zeker te weten heeft het Kadaster dit meegenomen tijdens het recent inmeten van de percelen. Zodra de resultaten binnen zijn, weten we of de kade inderdaad bij nummer 19 hoort. Als dat niet zo is, dan is een ligplaats alleen mogelijk met een vergunning van de gemeente. Voor meer informatie hierover kunt u bij de gemeente terecht. Bijzonderheden: • Kluswoning voor een interessante prijs; • Bijzonder geschikt om uw eigen woonstijl te creëren; • Gelegen met een voor-, zij-, en achtertuin op eigen grond; • De woning is snel te aanvaarden; • Gunstige ligging in het centrum en op loopafstand van alle voorzieningen; • Een huurder die een sociale huurwoning van Stek achterlaat of bij zijn/haar ouders in een Stek-woning woont krijgt voorrang; • Deze woning is bestemd voor zelfbewoning voor een periode van minimaal 2 jaar; • As-It-Is clausule, asbestclausule, niet-bewonersclausule en een anti speculatiebeding worden in de koopakte opgenomen; • In verband met het vestigen van erfdienstbaarheden e.d. zal de notariële overdracht plaats vinden bij Notariskantoor Boon te Lisse; • Energielabel G; • Sluiting inschrijvingstermijn is maandag 02 maart 2026 om 12:00 uur. Sta je te popelen om hier jouw eigen sfeervolle droomwoning van te maken? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een bezichtiging ter plaatse. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
51 m²
Land area
150 m²
Content
196 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
26-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.