Residents
1.295
Last year: 2025
Baken 32
4322AG Scharendijke • Zeeland
Sold
€ 249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 255.830
Purchase price /m²: € 6.073
Photo Gallery
Description
Aan het Baken, aan de rand van het Grevelingenmeer ligt misschien wel het meest charmante dijkhuisje van heel Schouwen-Duiveland! Het Grevelingenmeer staat bekend als een zeer geliefde watersport- en duiklocatie. Daarnaast ligt ook het kilometerslange Noordzeestrand én de jachthaven van Scharendijke om de hoek. Kortom, één van betere woonlocaties van Schouwen-Duiveland! Bij aankomst springen direct de authentieke rood-witte raamluiken in het oog. Dit in combinatie met de eveneens recent geschilderde gevels geeft het geheel een mooie uitstraling. Echt een huisje om verliefd op te worden. De binnenzijde is vanaf de periode 2016 tot nu gerenoveerd. Zo is er vloerverwarming ingefreesd en zijn de wanden nageïsoleerd. Ook is er een nieuwe keuken geplaatst welke is voorzien van een vaatwasser, 4-pitsgasfornuis en een afzuigkap. De woonkamer met open keuken is een mooie ruimte en de open haard geeft naast warmte ook veel sfeer. Boven de woonkamer is nog een vliering toegankelijk. Deze ruimte kan naast bergruimte ook ideaal dienen als kinder- slaap- en/of speel-zolder. In het andere gedeelte komen we via de entree in de badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Via de entree is verder het separate toilet en een inbouwkast bereikbaar. Achterin is de slaapkamer gevestigd met eveneens een vliering. Er is zowel een raam aan de zijkant als een dakraam aanwezig voor de nodige lichtinval. Op de vliering is de Cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit te vinden. Doordat de achtertuin op het zuidwesten ligt, geniet je hier optimaal van de Zeeuwse zon. Het totale perceel bedraagt 162 m2 eigen grond. Parkeren is mogelijk op eigen terrein op de ruime oprit naast de woning. Aan de andere zijde van de woning is nog een houten berging voor de fietsen gevestigd. Als je op zoek bent naar een knusse woning met veel uitstraling op een uitstekende woonlocatie dan is dit je kans! De woning wordt opgeleverd inclusief de inboedel. Let op: deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote PLUS-supermarkt met groot parkeerterrein (met verder een cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen, dorpshuis, fietsverhuur en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het voor surfers en duikers welbekende, uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een grote, moderne en goed geoutilleerde jachthaven (750 ligplaatsen) met uniek gelegen horeca. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie.
Mortgage berekenen
€ 249.000
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 255.830
2,78%
Yearly
%
€ 12.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 249.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 41 m²
- Land area
- 162 m²
- Content
- 179 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Backyard area
- 45 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1890
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 15-05-2025
- Sale date
- 22-06-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Dakraam en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Scharendijke on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Scharendijke
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharendijke. In 2025 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.
Average WOZ
EUR 389.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
65
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.255 |
| 2022 | 1.250 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.315 |
| 2025 | 1.295 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 364.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 385
0-15: 140
15-25: 110
25-45: 240
45-65: 420
Education level
Hoger
220
Praktisch
310
Middelbaar
430
Origin of residents (2025)
Europa
115
Nederland
1.115
Buiten Europa
65
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
97
Appartementen
14
Tussenwoningen
134
Vrijstaande woningen
332
Twee-onder-één-kap woningen
128
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
243
1970 tot 1980
305
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
317
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
17
2020 en later
84
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
339
Label B
252
Label A
188
Label D
118
Label G
75
Label F
71
Label E
29
Label A+
9
Label A++
8
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.800 |
| 2021 | 1.530 | 2.940 |
| 2022 | 1.180 | 2.830 |
| 2023 | 990 | 2.630 |
| 2024 | 940 | 2.740 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 1.930
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.600
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 830 • Electricity: 2.230
Business activity in Scharendijke (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 245
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharendijke.
Frequently asked questions about living in Scharendijke
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?
Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?
In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.
Meer houses in Scharendijke
View more homes in this location.
-
- Available
De Achthoek 46
4322DA Scharendijke
€ 395.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 520 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klaverstraat 34
4322CG Scharendijke
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Deltastraat 4
4322BN Scharendijke
€ 799.000 k.k.
€ 4.673/m²
BSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 636 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Baken 6
4322AE Scharendijke
€ 560.000 k.k.
€ 3.684/m²
DSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 760 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Veermanshof 5
4322DS Scharendijke
€ 349.000 k.k.
€ 4.256/m²
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grevelingenhof 18
4322DJ Scharendijke
€ 369.000 k.k.
€ 4.054/m²
Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 476 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Deltastraat 5
4322BN Scharendijke
€ 400.000 k.k.
€ 4.211/m²
DSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 369 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Kuijerdamseweg 68
4322NM Scharendijke
€ 735.000 k.k.
€ 4.682/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 735 m²
- Bedrooms
- 5
