Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Kapelleweg 6 c

4322NH Scharendijke • Zeeland

Sold

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 4.936

Photo Gallery

Kapelleweg 6 c Scharendijke
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op een steenworp afstand van het Grevelingenmeer én op slechts 10 fietsminuten van het Noordzeestrand en de Brouwersdam, ligt deze charmante en goed onderhouden vrijstaande woning. De grote ramen met vakverdeling, de in detail afgewerkte goten en overstekken en de dakkapellen geven de woning karakter en een prettige uitstraling. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het polderlandschap en grazende schapen. Voor de fervente watersporter is dit de perfecte locatie; de jachthaven van Scharendijke ligt op loopafstand. Een grote, maar betrekkelijk rustige haven, omzoomd door de groene dijken en met eigentijdse voorzieningen. Deze plek combineert rust en landelijk wonen met de goede, dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 1.214 m2,met groen en privacy rondom. Je hebt de beschikking over een volledig begane grond woonprogramma met nog eens 2 ruime slaapkamers én een tweede badkamer op de verdieping. Verder staat er naast de woning een riante stenen garage inclusief vliering, met een vloeroppervlakte van ca. 30m2 en een elektrische deur. De oprit is lang genoeg om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen. Tezamen met de hybride warmtepomp ligt hier al een goede basis voor verduurzaming! Dit resulteert in een mooi energielabel A+. De woning ligt mooi op het perceel, met veel ruimte rondom. Langs de perceelgrenzen staat veel groenblijvende en volwassen begroeiing, waardoor privacy gegarandeerd is. Aan de voorzijde is de begroeiing bewust wat lager gehouden, voor een mooie doorkijk naar het polderlandschap. Aan de zij- en achterkant ligt een terras, waardoor je meerder plekken hebt waar je vanuit de woning naar buiten stapt en in de zon kunt zitten. De tuin heeft verder een groot gazon met diverse solitair geplaatste bomen, wat de tuin nog ruimtelijker maakt. De hoge beukenhaag geeft een speels doorkijkje naar de ruimte erachter. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn buitenkranen aanwezig. Naast de charmante uitstraling en de fijne buitenruimte, heeft dit pand binnen ook genoeg te bieden met oa. een compleet woonprogramma op de begane grond. Deze is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. De hal, living en woonkeuken hebben een luxe, marmeren vloerafwerking met vloerverwarming. De entree is mooi ruim, met een hardhouten trap en een hoog plafond. Er is voldoende ruimte voor de garderobe. De royale living is volledig tuingericht. Door de vele ramen rondom heb je niet alleen direct verbinding met buiten, maar kijk je ook uit over de polder en de karakteristieke dijk rondom het Grevelingenmeer. Via openslaande deuren op 3 plekken loop je zo de tuin in. De gezellige gashaard is het middelpunt van de ruimte, maar door de ruimte zijn verschillende zitjes en opstellingen mogelijk. Via een dubbele deur kom je in de woonkeuken. Deze kijkt uit op de voorzijde en heeft een rechte keuken opstelling langs de wand met veel kastruimte, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en een granieten aanrechtblad. Een grote eettafel om met veel mensen lang aan te tafelen, misstaat zeker niet in deze ruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime slaapkamer van maar liefst 21m2. Een prettige ruimte aan de achterzijde van de woning, met openslaande deuren naar het terras. Heerlijk om hier ’s ochtends wakker te worden met een kopje koffie! Bovendien heb je hier de beschikking over een eigen badkamer ensuite, met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Het geheel is afgewerkt in tijdloos wit met zwarte accenten. Tot slot is er op de begane grond nog een praktische bijkeuken, met veel ruimte voor witgoed, een waterontharder en voorraadkasten. Hier vind je ook de achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn nog 2 grote slaapkamers, waarvan er eentje riant is. Deze kamer is gemakkelijk te splitsen in 2 kamers. Hiermee is ook al rekening gehouden met de indeling van de ramen, de radiatoren en zelfs met de toegang vanaf de overloop. Dat maakt dat er totaal dus 4 (slaap)kamers in de woning mogelijk zijn. Op de verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer, met een inloopdouche, wastafel en toilet. Achter de badkamer is nog een bergruimte met hierin oa. de hybride warmtepomp. Tot slot heb je nog een riante bergzolder over de hele frontbreedte van de woning, welke toegankelijk is met een vlizotrap. Kortom; een comfortabele en goed onderhouden woning op een landelijke locatie. Geschikt voor ouderen maar met zeker ook voldoende ruimte voor een gezin. We laten je graag de woning persoonlijk zien tijdens een bezichtiging! Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een moderne en goed geoutilleerde jachthaven. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
1214 m²
Content
648 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4322

Google Maps

View Scharendijke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Scharendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharendijke. In 2025 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

1.295

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

65

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scharendijke
Year Residents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scharendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Education level

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scharendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Business activity in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scharendijke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharendijke.

Frequently asked questions about living in Scharendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer houses in Scharendijke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.