Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Klaverstraat 73

4322CG Scharendijke • Zeeland

Sold

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Klaverstraat 73 Scharendijke
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan het einde van een autoluwe lus van de Klaverstraat in Scharendijke ligt deze vrijstaande woning met een inpandige garage, fraaie serre (2005) én gelijkvloers woonprogramma. Het geheel ligt op een mooi perceel van 713 m2 eigen grond met veel privacy. De locatie is goed; op nog geen tien minuten fietsen van de woning sta je op het Noordzeestrand aan de Brouwersdam of aan het Grevelingenmeer om te watersporten. Ook de uitvalswegen richting Ouddorp en Rotterdam liggen op korte afstand van het dorp. Dit maakt de ligging van Scharendijke uniek. Op loopafstand van de woning bevindt zich een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Verder beschikt Scharendijke over eigen sportvereniging, een huisarts en diverse restaurants. Voor uitgebreidere voorzieningen is Zierikzee met de auto in ongeveer een kwartier te bereiken. Een ander groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer van zo’n 15 m2 én een badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, ligbad en een eigen toilet. De aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond maakt het geheel levensloopbestendig. De ruime woonkamer is erg licht door de grote ramen rondom en de serre aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een handige U-opstelling. Vanuit de keuken is er mooi zicht op de ruime achtertuin. Verder is vanuit de keuken er een extra kamer/kantoorruimte bereikbaar aan de achterzijde van het huis. Ideaal voor een thuiskantoor of als extra slaapkamer. Aangrenzend vinden we de garage met de wasmachineaansluiting en de Cv-opstelling. Op de etage vinden we drie ruime slaapkamers aan de kopse kanten van het huis. De grootste slaapkamer is maar liefst circa 21 m2 en kan desgewenst ook gesplitst worden in twee kleinere slaapkamers. Deze slaapkamer heeft toegang tot eigen balkon. De slaapkamers aan de andere kant zijn beiden zo’n 11 m2. Eén van beide slaapkamers biedt met een vlizotrap toegang tot de zeer riante en volledig bevloerde bergzolder. Tussen de slaapkamers in is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tot slot is er nog een handige inloopkast/bergkast vanaf de overloop toegankelijk. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 177 m2 (excl. zolder en garage). Deze woning is gebouwd in 1997 en beschikt daarom over goede isolatiewaarden vanuit de bouw. Er is zowel dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie aanwezig. Op sommige plaatsten is zelfs HR++ glas geplaatst. De Cv-ketel is in 2024 vernieuwd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarom heeft deze woning een prima energielabel B. Door de plaatsing van zonnepanelen is hier relatief eenvoudig A van te maken. De tuin is voor een groot gedeelte bestraat en er zijn daarnaast diverse borders met het nodige groen. Doordat de woning een redelijk aan de noordelijke rand van het perceel ligt, is er veel tuin aan de oost, zuid- en westzijde. Hierdoor is er op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor het parkeren van zeker twee auto’s op eigen terrein. Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatief gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Interesse? Bel ons kantoor op 0111 – 672648 voor een bezichtiging! Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een moderne en goed geoutilleerde jachthaven. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie.

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
713 m²
Content
781 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4322

Google Maps

View Scharendijke on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Scharendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharendijke. In 2025 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

1.295

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

65

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scharendijke
Year Residents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scharendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Education level

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scharendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Business activity in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scharendijke
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharendijke.

Frequently asked questions about living in Scharendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer houses in Scharendijke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.