Jump to content
Logo of Moerman & de Jong Makelaars

Freijaholm 41

3124SB Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.041

Photo Gallery

Freijaholm 41 Schiedam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruim en instapklaar maisonnette-penthouse met schitterend uitzicht! Wonen op niveau kan in dit bijzondere appartement op de 5e en 6e verdieping van complex Kabbleka. De woning combineert het comfort van een penthouse met een speelse indeling over twee woonlagen. Hier woont u rustig en met volop privacy, terwijl u geniet van een weids uitzicht over water, groen en de karakteristieke wijk Sveaholm. Met een woonoppervlak van maar liefst 148 m² (volgens NEN 2580, gemeten vanaf 1,50 m hoogte) is de woning royaal van formaat. Bovendien biedt de ruimte onder de schuine kap extra bruikbare vierkante meters die niet volledig meetellen, maar wel volop mogelijkheden bieden. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: openbaar vervoer (tram en bus), supermarkten, scholen en uitvalswegen (A4, A13, A20). En binnen enkele minuten wandelen of fietsen bevindt u zich in het prachtige natuurgebied Midden-Delfland. Indeling en wooncomfort De royale woonkamer met vide, open keuken en openslaande deuren naar het balkon springt direct in het oog. Het hoge plafond en de doordachte indeling geven deze ruimte een unieke, ruimtelijke sfeer. De moderne keuken is volledig ingericht met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, Bora-inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en ruime koelkast – een droom voor iedere kookliefhebber. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon, waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht – een ideale plek om te ontspannen. Op deze verdieping bevindt zich verder een ruime slaapkamer met walk-in closet en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet. Alles is tot in detail afgewerkt. Slaapverdieping Op de bovenste verdieping vindt u een royale overloop, twee comfortabele slaapkamers en een tweede moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Ook is er een praktische berging met ruimte voor de cv-installatie, wasmachine en droger, plus extra bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de hoge plafonds en dakramen is ook deze verdieping opvallend licht en ruimtelijk. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2002 • Woonoppervlak 148 m² (conform de NEN 2580 norm) • Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. • Luxe badkamers (beneden vernieuwd in 2022, boven in 2017) • Moderne keuken (2020) • Energielabel A • Airconditioning in de slaapkamer • Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. • Actieve VvE, bijdrage € 407,78 per maand. • Voor het appartementencomplex zullen door de VVE een aantal verduurzamingsmaatregelen worden genomen. Onder andere worden kunststof kozijnen geplaatst en wordt het houtwerk aan de buitenzijde van het pand vervangen door keralit. • Lift aanwezig in het complex • Volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas • Verwarming & warm water middels CV-combiketel – 2019 • Gelegen op erfpachtgrond, het recht van erfpacht eindigt op 1 december 2099, de canon is afgekocht tot 1 december 2050 Bent u op zoek naar een luxe, instapklare woning met veel ruimte en een uniek uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
148 m²
Content
490 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3124

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.