Jump to content
Logo of Makelaardij Thuis

Groen van Prinstererstraat 4

3118TW Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.115

Photo Gallery

Groen van Prinstererstraat 4 Schiedam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een instapklare woning? Kom dan gerust kijken bij deze mooie afgewerkte woning in de aantrekkelijke woonwijk de Nieuwe Tuinen in de Schiedamse wijk Nieuwland. De woning is goed onderhouden. Zo is het schilderwerk in 2024 aan zowel voor- als achterzijde geschilderd, in 2022 is een mooie overkapping met serreglas geplaatst en in 2021 is de badkamer nieuw geplaatst. Er is een ruime woonkamer met tuinzicht en de woonkeuken heeft een mooie hoekopstelling met alle inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je twee grote slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping heeft een voorzolder en een gigantische zolderkamer. Op deze verdieping kan je makkelijk twee kamers realiseren als je meer slaapkamers nodig hebt. De voor -en achtertuin zijn in 2022 nieuw aangelegd en voorzien van mooie terrastegels met groenborders. En dan natuurlijk die gave serre waar je geheel beschut kunt zitten of alles lekker openschuift tijdens warme dagen! Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom gerust kijken en wie weet geniet jij hier binnenkort! Indeling: Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. Eenmaal binnen sta je in de ruime gang met meterkast en een in 2021 vernieuwd toilet met geheel marmerlook betegeling, zwevend closet en een fontein. Een schuifdeur onder de trap zorgt voor handige bergruimte voor de jassen en schoenen, zo blijft de hal altijd netjes! We lopen door via de staallook tussendeur naar de woonkamer. Dit is een fijne kamer met voldoende ruimte voor alle meubilair. Er is een schuifpui met plisséhor naar de tuin en op de vloer ligt een laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken. Deze is voorzien van een crèmekleurige hoekopstelling met een hardstenen aanrechtblad en achterwandbetegeling. Verder is alle apparatuur aanwezig, denk daarbij aan koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap en de vaatwasser en 5 pits gaskookplaat zijn in 2023 vernieuwd. De keuken geeft plek aan de eettafel. We gaan via de schuifpui naar buiten. Wow.....! Zo sta je in de prachtige serre met glazen schuifdeuren. Aan de gevel hangt een terrasverwarmer zodat je hier het hele jaar door kunt genieten. Tijdens de warme dagen schuif je alles lekker open en geeft het sfeer aan het geheel! En nog blijft er genoeg buitenruimte over. De tuin is modern betegeld en voorzien van groenborders, een houten berging en deur naar achterom. 1e verdieping: Via de gerenoveerde trap met verlichting bereik je de 1e verdieping, deze verdieping is geheel voorzien van laminaat. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van aan frans balkon met een plisséhor op de dubbele deur. de twee kledingkasten blijven achter in de woning. Slaapkamer II is gelegen van de achterzijde en is ook weer ruim van opzet. En dan de badkamer....deze is in 2021, samen met het toilet op de begane grond, nieuw geplaatst. Wat een luxe! De marmerlook betegeling op de wanden, samen met de donkergrijze vloertegels maken een mooi geheel. Verder vind je hier een wit wastafelmeubel met mengkraan en daarboven een verlichte spiegel, een hoge kast, 2e toilet, radiator en een grote inloopdouche. Via de open trap, ook weer voorzien van trapbekleding, bereik je de 2e verdieping: Er is hier een grote voorzolder met wasmachine - en droger aansluiting, opstelplaats voor de CV en mechanische ventilatie. De zolderkamer is een prachtige ruimte met veel daglicht. Met het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde kan je hier eenvoudig twee prima kamers van maken. Ook deze kamer is voorzien van laminaat. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 2009; -Woonoppervlakte: 121m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; -Inhoud: 488m² -Gelegen op 136m² erfpachtgrond met een einddatum van 25-04-2104, waarvan de verplichting tot betaling van de erfpachtcanon is afgekocht tot 25-04-2055; -De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; -Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha hre, huur via Energiewacht West met een contract van € 47,46 per maand. Dit contract kan afgekocht worden voor € 1145,-); -Toilet en badkamer in 2021 vernieuwd: -In 2022 zijn de voor- en achtertuin nieuw aangelegd en is de serre in de achtertuin geplaatst; -In 2022 zijn beide trappen gerenoveerd en voorzien van kunststof bekleding. De dichte trap is tevens voorzien van trapverlichting; -Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, alle ramen zijn voorzien van horren en de deuren zijn uitgevoerd met plisséhorren; -Energielabel A, geldig tot 16-11-2030; -Oplevering in overleg, gewenst per 1 december 2025. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
136 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3118

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.