Jump to content
Logo of Lindenburg Makelaardij

Rotterdamsedijk 373

3112AP Schiedam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Rotterdamsedijk 373 Schiedam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

DE WONING Met de Rotterdamsedijk 373 biedt Lindenburg Makelaardij een woning waarin je klaar bent voor de toekomst! Want niet alleen biedt deze 4-kamer maisonnettewoning je genoeg ruimte om te groeien als gezin, ook wat verduurzaming staat hij garant voor jarenlang zorgeloos wonen. Zo heeft de woning in de periode van 2021-2023 een zeer grondige renovatie en verduurzaming ondergaan en is er een warmtepomp geplaatst, zijn er 4 zonnepanelen geïnstalleerd, zijn de muren geïsoleerd en de kozijnen vernieuwd naar kunststof kozijnen met HR+++ glas. Dit alles heeft geresulteerd in een prachtig A+++ label waarmee je als nieuwe eigenaar de toekomst zonnig tegemoet kunt zien! Wat ruimte betreft kom je met 88 m2 ook zeker niets tekort met de 3 slaapkamers, de ruime, zonnige woonkamer en de fijne keuken aan de voorzijde van de woning. Het gezellige balkon aan de achterzijde vormt de perfecte plek om lekker even buiten te zitten met een kop koffie of thee! DE BUURT De woning is gelegen in Schiedam-Oost. Dit deel van de stad heeft alles wat je dagelijks nodig hebt: van supermarkten en scholen, tot zorgvoorzieningen en speeltuinen: je hoeft nergens ver voor de deur uit! Met de tramlijn in de straat en bushaltes in de buurt is het hier méér dan goed geregeld wat openbaar vervoer betreft. Reis je liever met de auto? Met de A20 op korte rij-afstand ben je zo onderweg naar je bestemming! ZELF ZIEN? Kom jij de Rotterdamsedijk 373 graag met eigen ogen bekijken? Laat dan via Funda je gegevens achter en we nemen contact met je op voor het maken van een afspraak! INDELING Begane grond Entree in hal met ruime bergkast en toegang tot de keuken. Keuken Binnenkomst in open keuken. De keuken is ruim en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Woonkamer Ruime, open woonkamer met toegang tot balkon. Vanuit de woonkamer kan de hal met het toilet worden bereikt. Een open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Balkon Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning is kent een ligging op het zuiden. Deze uitermate zonnige ligging maakt het de ideale plek om buiten te zitten. Toilet Het toilet is voorzien van een zwevende closetpot en fonteintje en is te bereiken via de hal in het midden van de woning. Naast het toilet bevindt zich de meterkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime, speels ingedeelde ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 Fijne, lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is net zoals slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en is tevens prima van formaat. Badkamer De in dezelfde stijl als de toiletruimte opgetrokken badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met meubel en een douche. In de badkamer staan de wasmachine en wasdroger opgesteld. Berging De ruime berging bevindt zich in de afgesloten onderbouw van het appartementencomplex. In het kort: -Bouwjaar: 1979 -Energielabel: A+++ -Woonoppervlakte: 88 m2. -Inhoud: 292 m3. Bijzonderheden: -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. -Verwarming en warm water middels warmtepomp, deze bevindt zich in de onderbouw. -De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot 01-03-2054, de erfpachtcanon is afgekocht tot 01-01-2049. -Opkoopbescherming van toepassing. -Actieve VvE. De maandelijkse bijdrage is € 418,81. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
292 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3112

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.