Jump to content
Logo of Ambitie Makelaars

Rozenburgsestraat 6 B

3114BS Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 2.457

Photo Gallery

Rozenburgsestraat 6 B Schiedam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke dubbele benedenwoning in het bruisende Schiedam Deze ruime dubbele benedenwoning biedt een combinatie van authentieke details en moderne afwerking. Met woonkeuken, een ruime woonkamer en drie slaapkamers is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. Ligging Rozenburgsestraat 6A ligt in de gezellige Eilandenbuurt van Schiedam – een buurt waar levendigheid en rust elkaar perfect in balans houden. Hier woon je dicht bij het bruisende centrum, met scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten allemaal op fietsafstand. Ook het groene Prinses Beatrixpark ligt om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of een picknick in de zon. Dankzij de goede verbindingen met de A4, A13 en A20 zijn omliggende steden supermakkelijk te bereiken. Bovendien is het openbaar vervoer binnen handbereik, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Kortom: een fijne plek waar het stadsleven en ontspanning moeiteloos samenkomen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u binnen in de entree, als u hierdoorheen loopt is rechts de woonkamer. De ruime woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote ramen die volop natuurlijk daglicht binnenlaten. De houten vloer en de moderne afwerking geven de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open eetkamer, die perfect aansluit op de woonkamer en genoeg plek biedt voor een grote eettafel. Deze ideale setting zorgt ervoor dat lange diners of gezellige avonden met vrienden en familie mogelijk worden. Via de deur is de buitenruimte direct te bereiken. Een fijne verlenging van de woonruimte, perfecte om op zonnige dagen te zitten of deuren open te zetten. Links van de entree bevindt zich de keuken. De keuken combineert functionaliteit met stijl. Voorzien van een ruim werkblad, veel kastruimte en diverse apparatuur, is dit de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast is er op deze verdieping een handige berging en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping aangekomen is direct aan de linkerhand de wc. Naast het toilet heeft u 1 van de 3 slaapkamers. Deze ruime slaapkamer beschikt over fijne lichtinval, ruimte en een balkon. De aangrenzende slaapkamer is de grootste slaapkamer. De kamer is ruim, licht en heeft een fijne, rustige sfeer. De derde en laatste slaapkamer heeft een ingebouwde kast, maar ook verfijnde lichtinval ideaal om te gebruiken als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Het grote raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Op de eerste verdieping is ook een extra berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak. Aan de achterzijde is een fijn balkon, een ideale plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Bouwjaar 1934; -Energielabel C; -Verwarming en warm water via cv-ketel Bosch 2014 (eigendom); -Actieve VvE, bijdrage circa €000,- euro per maand; -Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
436 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3114

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.