Jump to content
Logo of Steenhuisen Makelaars

Sibeliusplein 227

3122XA Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.494

Photo Gallery

Sibeliusplein 227 Schiedam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon op het zuidwesten – Sibeliusplein 227, Schiedam Welkom bij Sibeliusplein 227: een ruim en licht appartement van 93 m² met drie slaapkamers, een moderne keuken, en een balkon op het zuidwesten. De woning is gelegen op de 10e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de groene wijk Groenoord, met winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale plek in Schiedam. Indeling Via het afgesloten portiek met lift bereikt u dit lichte en goed ingedeelde appartement. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer van ca. 26 m² is een fijne plek om te ontspannen, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Het ruime balkon van ca. 10 m² ligt op het zuidwesten en is toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon – een rustige buitenplek met veel privacy. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap én een losse dubbele koelkast met vriezer, die achterblijft voor de nieuwe bewoners. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers (voorheen vier), ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2021 gerenoveerd. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 93 m² • Bouwjaar: 1971 • Externe berging • Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • Badkamer en toilet gerenoveerd in 2021 • Verwarming via blokverwarming (voorschot: € 225 p/m, minimaal € 150) • Actieve VvE, maandbijdrage: € 226,84 • Energielabel D (geldig tot 06-06-2033) • Mechanische ventilatie aanwezig • Gezamenlijke extra ruimte op de bovenste verdieping De ligging: alles binnen handbereik Voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig: recht tegenover het appartement ligt een winkelcentrum met o.a. een Aldi en een bakker. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich winkelcentrum Spaland met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Groenoord: groen wonen met uitstekende bereikbaarheid De wijk Groenoord biedt een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. Met Park Groenoord om de hoek kunt u genieten van wandelingen of ontspanning in het groen. Via de A4 en A20 bent u binnen enkele minuten in Rotterdam, Delft of op het strand van Hoek van Holland. Ook openbaar vervoer is op loopafstand te vinden, met bushaltes om de hoek en goede verbindingen naar station Schiedam. De charme van Schiedam Schiedam staat bekend om haar historische binnenstad met pakhuizen, molens, gezellige horeca en een rijk cultureel leven. Met de metro en trein bent u snel in Rotterdam of aan de kust. ? Bijzonderheden en voorwaarden De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop zodra beide partijen de schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend (artikel 7:2 BW). Een bevestiging per e-mail of het toezenden van een concept wordt niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het meten kunnen meetverschillen ontstaan.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3122

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.