Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Spinhuispad 23

3111PX Schiedam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: D&S Makelaars

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.478

Photo Gallery

Spinhuispad 23 Schiedam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wauw, wat een pareltje! Uniek, royaal en verrassend ingedeeld – dit bijzondere appartement aan het Spinhuispad in Schiedam biedt alles voor comfortabel en toch stads wonen. Welkom in dit uniek ingedeelde 4-kamerappartement van maar liefst 115 m², met een eigen privéparkeerplaats in een afgesloten garage. Gelegen op een steenworp afstand van het gezellige, historische centrum van Schiedam en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto. Hier geniet je van stadse levendigheid, ruimte én comfort – allemaal onder één dak. De ligging? Perfect. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand: restaurants, terrasjes, winkels en cultuur. Je woont aan de rand van de binnenstad, met een uitzicht om van te genieten. NS-station, metro, tram én uitvalswegen zijn vlakbij – ideaal voor levensgenieters die graag mobiel blijven. Wat maakt deze woning zo bijzonder? –Gezellige, gemeenschappelijke binnentuin –Privé-entree via de groene binnentuin: het comfort en de privacy van een eengezinswoning, met het gemak van een appartement –Riante living met 5 meter hoge vide, speelse hoekligging en diagonaal gelegde parketvloer die het ruimtegevoel versterkt –Drie ruime kamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en een tweede slaapkamer op de verdieping –Heerlijk ruim en zonnig balkon/terras op het zuidwesten, met veel privacy –Luxe badkamer én twee toiletten –Privéparkeerplek én een grote berging in de onderbouw –Gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve VvE Indeling en afmetingen Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Hieronder alvast een tour door de woning, maar we staan te trappelen om je deze woning live te laten zien! Bijzonderheden: –Eigen parkeerplek en berging –Ruim balkon/terras op het zuidwesten –De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 200,- voor de woning en € 17,- voor de parkeerplaats –Gelegen op erfpachtgrond; de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1-12-2047. De einddatum van het erfpachtrecht is 2096. –In de koopovereenkomst wordt de “niet zelf bewoond”-clausule opgenomen –De NVM-vragenlijst is niet beschikbaar –Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk - De prijs is richtprijs, wij nodigen u van harte uit om voorstel te doen. Ben jij op zoek naar een royaal, licht en speels appartement op een toplocatie? Laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze bijzondere woning. Kom snel kijken – wie weet ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van deze unieke videwoning! Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2096)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.