Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

de Berg 18

4721AH Schijf • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.586

Photo Gallery

de Berg 18 Schijf
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een energiezuinige, recent opgeleverd huis? Dan is deze tussenwoning uit 2024 misschien wel precies wat je zoekt! Deze nieuwbouwwoning combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en biedt volop ruimte om het helemaal naar jouw hand te zetten. Rustig gelegen nabij de rand van het dorp. Ligging: Nieuwbouwwijk De Berg ligt aan de noordzijde van Schijf, aan de rand van het dorp. Hierdoor geniet je van directe toegang tot het omliggende buitengebied. Hoewel Schijf een klein dorp is, biedt het een basisaanbod aan essentiële winkels. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod liggen Rucphen en Roosendaal op slechts 15 autominuten afstand. De omgeving van Schijf wordt gekenmerkt door prachtige natuurgebieden, zoals de Oude Buisse Heide en de Rucphense Bossen, die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en recreatie. Bouwaard: De woning is in 2024 gebouwd en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Denk aan een energielabel A+++, zonnepanelen (3), een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en verdieping (volledig gas loos) installatie. Betonnen verdiepingsvloeren en volledig geïsoleerd. Duurzaam én klaar voor de toekomst! Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot het deels betegeld toilet, de houten trap naar boven, de vaste kast met warmtepomp en de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de brede glaspui komt er veel daglicht binnen en heb je een fijn zicht op de tuin (gelegen op het zuiden). De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast en een multifunctionele oven. Ook handig: de trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de voorkant heeft een charmant Frans balkon met openslaande deuren, perfect om ’s ochtends de frisse lucht binnen te laten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en designradiator. Daglicht is er middels een raam. Zolder: De zolder is een open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte? Jij bepaalt! Hier vind je ook de technische installatie (tbv omvormer en balansventilatie) en de aansluiting voor de wasmachine. Momenteel is er geen daglicht toetreding maar dat is eenvoudig (bijv. dakraam) aan te brengen. Hierdoor neemt het woonoppervlakte toe naar 113 m2. Tuin: De achtertuin biedt volop mogelijkheden om jouw buitenplek te creëren. Hij is vrij in te delen (nog aan te leggen), heeft een handige buitenkraan én een berging met elektra. Ideaal voor het opbergen van je fietsen of tuingereedschap. De erfafscheiding is van hout met betonnen palen en er is een achterom middels de brandgang. Achtertuin is gelegen op het zuiden Bijzonderheden: * Instapklare nieuwbouwwoning (november 2024 opgeleverd). Vloer en wandafwerking is nog niet voorzien * Zolder vrij indeelbaar en door aanbrengen dakraam is woonoppervlakte uit te breiden naar 113 m2 * Rustige ligging aan de rand van het dorp in een recente kleine uitbreiding * Energielabel A+++ * Enkele zonnepanelen en lucht/water warmtepomp

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
121 m²
Content
419 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4721

Google Maps

Map of Schijf

Explore Schijf and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schijf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijf. In 2025 were there 1.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

1.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijf
Year Residents
2021 1.660
2022 1.650
2023 1.785
2024 1.720
2025 1.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijf
Year Average WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 355 0-15: 240 15-25: 175 25-45: 360 45-65: 535

Education level

Hoger

260

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

1.370

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 52
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 106
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

142

Label C

134

Label B

108

Label D

77

Label G

71

Label F

63

Label E

23

Label A+++

22

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.910
2021 1.800 3.960
2022 1.370 3.800
2023 1.130 3.630
2024 1.090 3.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.920

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.330

Business activity in Schijf (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijf
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijf.

Frequently asked questions about living in Schijf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijf?

Schijf telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijf is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijf ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijf?

In Schijf komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer houses in Schijf

View more homes in this location.