Jump to content
Logo of FYN Makelaardij

Hoofdstraat 59

6333BG Schimmert • Limburg

Under consideration

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.097

Photo Gallery

Hoofdstraat 59 Schimmert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande en levensloopbestendige woning in Schimmert Algemene informatie Deze keurig verzorgde vrijstaande woning is gelegen in Schimmert. Schimmert is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Beekdaelen, midden in het Zuid-Limburgse heuvellandschap. De ligging tussen Maastricht, Heerlen en Sittard zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het dorp beschikt over de dagelijkse voorzieningen en een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan de prettige woonomgeving. Een bijzonder herkenningspunt is de Watertoren Schimmert, een iconisch bouwwerk dat al van verre zichtbaar is en het dorp zijn eigen identiteit geeft. Bouw De woning is in eigen beheer gebouwd in 1974. De gevels zijn opgetrokken in gemetselde spouwmuren. Het zadeldak is belegd met dakpannen. De begane grond is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waarvan een deel is uitgerust met geïntegreerde zonwering. De slaapvertrekken en de verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Alle ramen van de woning beschikken over handbediende rolluiken. Het warm water en de verwarming worden verzorgd door de Remeha Calenta cv-ketel (huur). Zeer praktisch is dat de woning een levensloopbestendige indeling heeft met zowel een badkamer als een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er extra brede deuren in de woning aanwezig zodat alle vertrekken met een rolstoel bereikbaar zijn. De woning bestaat uit twee woonlagen: de begane grond en de eerste verdieping. Beide voorzien van betonnen vloeren. Begane grond De entree geeft toegang aan de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning op de begane grond. Hier bevinden zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de badkamer met aansluitend de slaapkamer op de begane grond. De hal en gang vormen een centrale verbinding binnen de woning. De woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door een prettige lichtinval door ramen in alle wanden. Aansluitend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken, voorzien van een handige trapkast en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de gang. Achter de keuken ligt de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en ruimte voor het opslaan van provisie. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er een directe doorgang naar de slaapkamer, die een prettig formaat heeft (ca. 11 m2) en beschikt over een praktische muurkast. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning een separate kantoorruimte gesitueerd die ook gebruikt kan worden als slaapkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar door middel van de opgaande trap in de hal, deze is afgesloten door middel van een deur. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca 15 m2 en 18 m2 en een tweede badkamer, voorzien van een wastafel, een douche en een toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met een hoop extra bergruimte en de standplaats van de gehuurde Remeha Calenta cv-ketel. Op de overloop is tevens een klein keukenblokje aanwezig. Onder de schuine dakdelen is volop bergruimte gerealiseerd. Tuin en perceel De woning aan de Hoofdstraat 59 is gelegen op een gecombineerd perceel die samen ca. 505 m2 beslaan. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en heeft een mooie diepte. De tuin is ingericht met een gazon, diverse borders met beplanting en een overdekt terras onder een aanpandige overkapping. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage (ca. 2635 x 7342 mm). Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s en een verzorgde voortuin met gras en beplanting. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 134 m2 - Levensloopbestendige indeling - Ramen voorzien van rolluiken - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Royale westelijk georiënteerde tuin INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
505 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
273 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6333

Google Maps

Schimmert on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schimmert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schimmert. In 2026 were there 3.159 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.000.

Residents

3.159

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 403.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schimmert
Year Residents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schimmert
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Education level

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

315

Label D

222

Label B

184

Label G

184

Label F

163

Label A

142

Label E

62

Label A+

20

Label A++

9

Label A+++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schimmert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.320

Business activity in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schimmert
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schimmert.

Frequently asked questions about living in Schimmert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer houses in Schimmert

View more homes in this location.