Jump to content
Logo of Pat Makelaardij

Italiëlaan 3

7761HE Schoonebeek • Drenthe

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 2.478

Photo Gallery

Italiëlaan 3 Schoonebeek
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Verrassend, uitgebouwd, energielabel B, fijne leefruimte, compleet, goede locatie en een gemoderniseerde keuken en badkamer! Allemaal kenmerken die u gaat vinden in deze riante 2/1 kap woning met woonkeuken, 4 slaapkamers en aangebouwde geïsoleerde bijkeuken en berging! Deze jonge woning is in 1992 gebouwd en derhalve volledig geïsoleerd. In 2014 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd waardoor deze items er eigentijds bij staan. Vanaf 2020 tot heden is het huis ook grotendeels gerestyled waardoor er een fraai, goed onderhouden en leefbaar geheel is ontstaan. De fijne uitbouw aan de achterzijde is v.v. tuindeuren en is een bijzonder prettige aanvulling op het geheel. De tuin is zeer verzorgd, heeft een perfecte zonligging en in 2021 is er een fraai tuinhuis met overdekt terras en hardglazen schuifpui geplaatst. Alleen door te kijken krijgt u het juiste beeld dus bel gerust voor een afspraak! We plannen de afspraken in voor vrijdagmiddag 23 mei en maandagmiddag 26 mei. Indeling: entree in de hal met trapopgang, garderobe, meterkast/ voorraadkast, hangtoilet v.v. fontein (2020), straatgerichte woonkamer met een vrije en fraaie woonbeleving, riante woonkeuken met tuindeuren en neutrale en complete inbouwkeuken (2014, gerestyled in 2020) v.v. een natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat, RVS schouw en combi- magnetron (2024). De keuken is v.v. een barretje waardoor je even snel een boterham kunt eten. Het contact met de tuin is prettig en u heeft voldoende privacy waardoor het prima vertoeven is. De geheel vernieuwde en geïsoleerde bijkeuken is zeer praktisch ingericht en vanuit de woonkeuken te bereiken en heeft vaste kasten en een ombouw voor de wasmachine/ droger als ook een doorgang naar de berging die aan de voorzijde is gelegen een doorgang heeft naar de oprit. De achtertuin is vanuit de bijkeuken te bereiken als ook vanuit de woonkeuken. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 6, 9 en 15 m2, fraaie en gemoderniseerde badkamer (2014, gerestyled in 2020) en v.v. inloopdouche met glazen douchedeur, hangtoilet en wastafel met badmeubel. De eerste verdieping is praktisch opgezet en geschikt voor o.a. gezinnen. De ouderslaapkamer is zeer royaal van formaat en de beide slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. een praktische dakkapel. Alle slaapkamers zijn middels een keurige laminaatvloer afgewerkt en neutraal afgewerkt en op de eerste verdieping is in 2022 een airco aangebracht! Zolderverdieping: vaste trap naar de functionele zolderverdieping met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. De zolder is tevens v.v. een Velux dakraam en een keurige laminaatvloer. Op de zolderverdieping is tevens bergruimte aanwezig alsmede een kleiner dakraam als ook de Remeha HR combiketel uit 2011. Tuin: onderhoudsarme en besloten tuin met perfecte zonligging, veel privacy en een royaal zonneterras en een zeer fraai tuinhuis. Het tuinhuis is in 2021 gebouwd v.v. een berging en een royaal overdekt terras met hardglazen schuifpui. Een absolute bonus voor deze fijne tuin! Aan de voorzijde van het huis is er een luifel/ korte carport aanwezig en is er tevens voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig. De vrije ligging in de straat is een prettige aanvulling op het geheel en geeft een prettige woonbeleving. Bijzonderheden: ruimere woning dan buitenzijde doet vermoeden; goede prijs- / kwaliteit- / ruimteverhouding; zeer correct onderhouden geheel; vanaf 2020 tot heden grotendeels gerestyled; mechanische ventilatiebox in 2022 vernieuwd; achterzijde is fors uitgebouwd; gelegen in een fraaie, geliefde straat; zwembad op loopafstand gelegen; groene locatie op korte afstand van vrijwel alle voorzieningen; Emmen en Coevorden zijn op resp. 15 en 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen/ Hardenberg/ Duitsland.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
276 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7761

Google Maps

View Schoonebeek on the map

Spatial overview of the work area in Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonebeek. In 2025 were there 4.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.850.

Residents

4.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.850

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.801

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonebeek
Year Residents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Education level

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricity: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricity: 2.928

Business activity in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonebeek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer houses in Schoonebeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.