Jump to content
Logo of Pat Makelaardij

Italiëlaan 8

7761HD Schoonebeek • Drenthe

Sold

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 3.060

Photo Gallery

Italiëlaan 8 Schoonebeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hoe royaal en compleet wilt u een 2/1 kap woning hebben?? Wellicht een woonoppervlakte van 124 m2 in combinatie met een inhoud van 503 m3? Bent u daarnaast ook nog op zoek naar een bijkeuken, garage, carport, een overdekt terras, een fraaie tuin en een fijn perceel van 390 m2? Misschien is het voor u ook interessant om te weten dat het huis een energielabel A heeft in combinatie met zonnepanelen. Staat deze opsomming u aan? Kom dan gerust eens even een kijkje nemen bij deze zeer riante en degelijk gebouwde halfvrijstaande woning om te kijken of het gevoel ook goed is! Het geheel is in 1994 traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd, zeer functioneel ingedeeld en biedt voor een breed publiek een fijn wooncomfort. Het huis is gelegen in de geliefde woonwijk "De Sandberghlanden" aan de rand van het sfeervolle en complete dorp Schoonebeek. Spreekt u deze ruime en complete woning aan? Bel ons dan gerust om een afspraak in te plannen! De kijkmomenten staan gepland voor maandagmiddag 27 oktober en dinsdagmiddag 28 oktober. Indeling: entree in de hal met garderobe, trapopgang en meterkast, vernieuwd hangtoilet (2015) v.v. fontein, doorgang naar de straatgerichte woonkamer met fraaie raampartij, doorgang naar het tuingerichte achterhuis met een licht en ruim opgezet eetgedeelte en een neutrale, open inbouwkeuken (2013) v.v. koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, schouw en een combi- magnetron, doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, terrasdeur en een binnendoor naar de aangebouwde, garage (19 m2) v.v. achterdeur en een loopdeur naar de carport. De gehele begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, het goede contact met buiten, de royale ruimtes en de praktische indeling. De vloer is v.v. een eikenhouten visgraatvloer en de wanden zijn neutraal van kleurstelling. Gezien de functionele opzet een ideale woning voor o.a. starters en gezinnen! Eerste verdieping: overloop, 3 zeer fijne slaapkamers van resp. 9, 9 en 17 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking. De neutrale, functionele badkamer is in 2015 vernieuwd en v.v. een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met badmeubel en is volledig betegeld. De eerste verdieping biedt, vanwege de ruime opzet en de rechte wanden (hoogbouw), hele fijne leefruimte en is ideaal voor (samengestelde) gezinnen! Zolderverdieping: vaste trap naar de volledig geïsoleerde en grote zolderverdieping met een riante overloop waar de Remeha HR combiketel is gesitueerd. De zolderverdieping is dusdanig riant dat er nog 2 extra slaapkamers aanwezig zijn waardoor het huis in totaal 5 (!) slaapkamers te bieden heeft! Een ideale opzet voor een groter gezin en/ of voor degene die simpelweg veel leefruimte zoekt. Tuin: het huis is gunstig gelegen op de kavel waardoor er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig is en aan de achterzijde voldoende ruimte om heerlijk te kunnen genieten. In de tuin is een stijlvol houten tuinhuis met een riant overdekt terras aanwezig en het geheel verkeert in een zeer verzorgde staat. Vanwege de vrije en open ligging heeft u, als de zon schijnt, vrijwel de gehele dag de zon ergens in uw tuin! Aan de voorzijde is er een ruime oprit én een carport aanwezig! Bijzonderheden: degelijke, ruime en complete woning; zonnepanelen aanwezig; energielabel A; verkeersluwe straat met speelgelegenheden, groenstroken en het buitengebied op korte afstand; 2 basisscholen op fietsafstand; het complete winkelcentrum van Schoonebeek op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37; alleen een kijkje geeft de enige juiste indruk! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
390 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
157 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7761

Google Maps

View Schoonebeek on the map

Spatial overview of the work area in Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonebeek. In 2025 were there 4.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.850.

Residents

4.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.850

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.801

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonebeek
Year Residents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Education level

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricity: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricity: 2.928

Business activity in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonebeek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer houses in Schoonebeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.