Jump to content
Logo of Pat Makelaardij

Ratelaar 25

7761KE Schoonebeek • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Schoonebeek

Photo Gallery

Ratelaar 25 Schoonebeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kunt u uw wensenlijst afvinken bij deze jonge en stijlvolle tussenwoning? Verrassend ruim, onderhoudsvriendelijk, degelijke bouw, perfecte isolatie (energielabel A+), groene ligging nabij meerdere groenstroken en speelvelden in combinatie met de aantrekkelijke maandlasten (gezien de lage stookkosten en het onderhoudsarme karakter). In 2019 geheel v.v. kunststof kozijnen met HR+++ isolatieglas, in 2018 v.v. zonnepanelen en in 2024 is er een nieuwe Intergas HRe combiketel geplaatst. Al deze aspecten zorgen ervoor dat het nu wel heel interessant wordt om in te stappen! Deze stijlvolle woning heeft het allemaal te bieden en is geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen. Gezien de hoogbouw heeft ook de zolderverdieping hele fijne leefruimte te bieden waardoor er 111 m2 woonoppervlakte aanwezig is in deze praktische woning. De ligging op loopafstand van het landelijk gebied en nabij het centrum van het dorp maken het tot een compleet en betaalbaar plaatje. Kom gerust eens kijken bij deze eigentijdse, energiezuinige en onderhoudsarme woning. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Donderdagmiddag 18 september en vrijdagmiddag 19 september plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de riante hal met trapopgang, hangtoilet v.v. fontein, meterkast, bergkast, doorgang naar de tuingerichte woonkamer v.v. tuindeur en een functionele, grote trapkast/ proviandkast. Het eetgedeelte en de L-vormige open keuken zijn aan de straatzijde van het huis gelegen waarbij de keuken is uitgerust met een vaatwasser (2017), inductie kookplaat, RVS schouw, oven (2017) en een koelkast. De begane grond is v.v. een neutrale laminaatvloer, keurige wanden en biedt verrassend fijne en functionele leefruimte. Gezien de situering van de woonkamer heeft u een optimaal contact met de tuin en het lichtinval is erg goed. Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers van resp. 6, 9 en 14 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een neutrale laminaatvloer. Complete en keurige badkamer v.v. een douche, bad, hangtoilet en wastafel. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een raam en mechanische ventilatie waardoor u optimaal kunt ventileren en voldoende lichtinval heeft. Gezien de rechte wanden zijn de slaapkamers heel praktisch in te richten en derhalve ook zeer geschikt voor gezinnen. Zolderverdieping: deze verdieping is absoluut de kers op de taart! Vanwege de ruime opzet en de extra dakramen is hier een zeer riante 4e slaapkamer gerealiseerd! De zolder is al met al een hele fijne ruimte met veel extra wooncomfort en is v.v. keurig nette vloerbedekking. Op de zolder is in 2024 een nieuwe Intergas HRe combiketel geplaatst en hier zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig in een aparte wasruimte. Alle vertrekken zijn vanaf de overloop bereikbaar waar ook voldoende daglicht aanwezig is. Tuin: de tuin is praktisch aangelegd, heeft een houten tuinberging, is onderhoudsarm, op het zuiden gelegen en de verkoper heeft een achterom gerealiseerd. De schuttingen zijn ook recentelijk vernieuwd. De achterzijde grenst aan een groenstrook met voetpad en fietspad waardoor er een vrije en open beleving is. Vanuit uw tuin wandelt u linksom naar een zeer grote groenstrook en rechtsom naar een fraai aangelegd speelveld met skatebaan en speeltoestellen. Het landelijk gebied is eveneens op loopafstand gelegen alsmede viswater. U leest het al een combinatie voor een breed publiek van jong tot oud! Bijzonderheden: energiezuinig vanwege de zeer goede isolatie (label A+); in 2019 geheel v.v. kunststof kozijnen met HR+++ isolatieglas; zonnepanelen (eigendom); indien gewenst is gasloos wonen ook een optie gezien de goede isolatie en het type ketel dat uit te breiden valt met een warmtepomp; zinken goten; traditionele bouw; jong en betaalbaar wonen; scholen allen op korte afstand gelegen; voorzieningen Schoonebeek op korte afstand; snel wonen zonder grote investeringen; jaren '30 uitstraling en ruim opgezet straatbeeld met eigentijdse bebouwing; zeer geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen, Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37.

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

2,78%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
124 m²
Content
393 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7761

Google Maps

View Schoonebeek on the map

Spatial overview of the work area in Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonebeek. In 2025 were there 4.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.850.

Residents

4.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.850

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.801

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonebeek
Year Residents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Education level

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricity: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricity: 2.928

Business activity in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonebeek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer houses in Schoonebeek

View more homes in this location.