Jump to content
Logo of Pat Makelaardij

Westerbeek 5

7761GB Schoonebeek • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Schoonebeek

Photo Gallery

Westerbeek 5 Schoonebeek
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Verrassende leefruimte op een geliefde locatie! Deze heerlijk ruime en leefbare 2/1 kap woning heeft het allemaal te bieden waarbij het geheel is gelegen op een riante kavel van 269 m2 eigen grond. Het huis is in 2022 v.v. een nieuwe en stijlvolle keuken met kookeiland en in 2025 is er een nieuwe badkamer geplaatst. De buitenzijde is grotendeels onderhoudsarm vanwege de grotendeels kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding (m.u.v. garage en dakkapellen). Deze huizen geven hun leefruimte alleen prijs als u een kijkje komt nemen aangezien ze groter zijn dan de buitenzijde doet vermoeden. De ligging nabij een groenstrook met waterpartij, het complete centrum van Schoonebeek, 2 basisscholen en een openbaar en vernieuwd zwembad maken het plaatje compleet. U leest het al een fijne, ruime en eigentijdse gezins-/ starterswoning op een leuke locatie! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Woensdagmiddag 26 november en donderdagmiddag 27 november plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de hal met trapopgang, toilet v.v. fontein, vernieuwd meterkast met waterontharder (2025), doorgang naar de lichte en ruime L-vormige woonkamer (straatgericht) met grote proviandkast, doorgang naar het tuingerichte, uitgebouwde eetgedeelte met zeer fraaie keukenopstelling (2022) met kookeiland en v.v. een inductie kookplaat met geïntegreerde schouw, vaatwasser, Quooker, koel-/ vriescombinatie en een combi- magnetron. Vanwege de serre is er veel licht en fijne extra ruimte gerealiseerd waardoor er echt sprake is van een woonkeuken. Vanuit zowel de keuken als de serre is de tuin bereikbaar en is er een doorgang naar de aangebouwde garage met eveneens een achterom. De gehele begane grond is neutraal afgewerkt en biedt een zeer prettige leefruimte en een fijne sfeer. Vanwege het vele glas is in huis het lichtinval erg aangenaam. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van ca. 11, 13 en 14 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een functionele dakkapel en de grote slaapkamer is v.v. een zeer riante inloopkast. Alle slaapkamers zijn middels een keurige laminaatvloer afgewerkt en v.v. kunststof kozijnen. Vanaf de overloop zijn de sanitaire voorzieningen bereikbaar waaronder het separate toilet v.v. fontein en de in 2025 vernieuwd badkamer v.v. douche, wastafel en badmeubel. De stijl van de badkamer en het toilet is neutraal en aangezien de badkamer recentelijk is vernieuwd heeft u hier geen omkijken naar. Zolderverdieping: middels een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping waar een 4e slaapkamer is gerealiseerd die is v.v. een groot dakraam. Vanaf de grote overloop, met zijraam, bereikt u eveneens de cv installatie bestaande uit een Brink heteluchtketel (2006) en een Intergas HRe combiketel (2021) beide in eigendom en gesitueerd in een ketelkast. Concreet is er veel praktische (woon-)ruimte op deze verdieping! Tuin: de tuin heeft een achterom, is breed opgezet en heeft een goede bezonning! Voor kinderen is er voldoende ruimte om heerlijk op eigen terrein te spelen en voor degene die wil tuinieren kan met de opzet van de tuin ook prima uit de voeten! Aan de voorzijde is er royale parkeergelegenheid op eigen terrein middels een garage en een riante oprit voor meerdere auto's. De voorzijde is vrijwel direct gelegen aan een groenstrook met waterpartij, binnen een paar minuten lopen kunt u heerlijk van het buitengebied genieten, het openbaar zwembad is direct om de hoek gelegen en 2 basisscholen en de centrumvoorzieningen zijn eveneens op een paar minuten lopen afstand gelegen! Bijzonderheden: comfortabele woning op fijne locatie; meer "huis" dan de buitenzijde doet vermoeden; volledig geïsoleerd; energielabel B; airco aanwezig (2023); buitenzijde grotendeels onderhoudsarm uitgevoerd middels kunststof kozijnen en kunststof rabatdelen; zonnepanelen aanwezig (huur); hou rekening met een aantal zaken die, afhankelijk van uw wensen, nog afgewerkt c.q. vernieuwd dienen te worden; gelegen op korte afstand van het complete centrum van Schoonebeek; gunstige ligging nabij Emmen/ Klazienaveen/ Coevorden/ Hardenberg en Duitsland; goede uitvalswegen richting o.a. Zwolle en Groningen middels de A37/ N34. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
269 m²
Content
466 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7761

Google Maps

View Schoonebeek on the map

Spatial overview of the work area in Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonebeek. In 2025 were there 4.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.850.

Residents

4.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.850

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.801

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonebeek
Year Residents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Education level

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricity: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricity: 2.928

Business activity in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonebeek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer houses in Schoonebeek

View more homes in this location.