Jump to content
Logo of Croon makelaars

Gerbrandtslaan 18 a 25

1871AP Schoorl • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Photo Gallery

Gerbrandtslaan 18 a 25 Schoorl
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Moderne wellnessvakantiewoning met rieten dak op Landal Berger Duinen. Geniet van een unieke investering in deze recente wellnessvakantiewoning (2019) op het geliefde Landal Berger Duinen. Centraal gelegen nabij de receptie en speelvoorzieningen, combineert dit huisje met rieten dak luxe, privacy en de charme van de Schoorlse Duinen. Deze energiezuinige woning, uitgevoerd in een exclusieve wellnessvariant, biedt een luxe overkapping met privé-jacuzzi en sauna – perfect om te ontspannen na een actieve dag. Het interieur is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De vide geeft het geheel een bijzondere sfeer, evenals de gezellige houtkachel. De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron/oven. De twee slaapkamers op de verdieping zijn royaal van formaat en bieden plek aan 4 slaapplaatsen. De franse balkons zorgen voor een extra vakantiegevoel. De badkamer is voorzien van een designinrichting met douche, wastafel en toilet. De tuin rondom heeft een zonnig terras en is omgeven door groen voor optimale privacy. Een houten berging biedt ruimte voor fietsen of tuingerei, terwijl de eigen parkeerplaats plaats biedt aan twee auto’s. Het rieten dak en de harmonieuze architectuur passen perfect in het duinlandschap, zoals kenmerkend voor dit park. Gelegen tussen Bergen en Schoorl, op loopafstand van het Schoorlse Klimduin (60 km wandel- en fietspaden), bent u hier omringd door de breedste duinen van Nederland. Kies tussen het levendige Bergen aan Zee of het rustige Schoorlse strand, beide bereikbaar via schilderachtige routes. Het park zelf beschikt over fietsverhuur, een minimarkt en ligt op 15 minuten van Alkmaar en het kunstenaarsdorp Bergen. Deze woning is perfect voor vakantieverhuur. De combinatie van wellnessvoorzieningen, een karakteristiek rieten dak en een energiezuinig ontwerp maakt het een unieke kans voor kopers die willen genieten of renderen. Bijzonderheden: - Indicatie parkbijdrage € 800 inclusief btw, per kwartaal (excl. servicekosten, provisie, energie/water en gemeentelijke lasten) - Goede verhuur via het park (langjarig contract met Landal GreenParks) - Ook gedeeltelijk eigen gebruik mogelijk - Energielabel A - Het betreft een met BTW belaste levering van appartementsrecht Benieuwd naar deze exclusieve wellnesswoning? Ontdek zelf hoe luxe en natuur hier samenkomen – neem contact op voor een bezichtiging en ervaar de serene sfeer van Landal Berger Duinen.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
262 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler en elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, jacuzzi, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 1871

Google Maps

Schoorl on the map

Discover where agents are active in Schoorl

Residential and neighborhood statistics in Schoorl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoorl. In 2025 were there 4.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 643.548.

Residents

4.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 643.548

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.260

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

145

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoorl
Year Residents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoorl
Year Average WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoorl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Electricity: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.343

Business activity in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoorl
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoorl.

Frequently asked questions about living in Schoorl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer houses in Schoorl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.