Jump to content
Logo of Moll Makelaars

Uthôf 11

9248KS Siegerswoude • Fryslân

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Gorredijk

Photo Gallery

Uthôf 11 Siegerswoude
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige buurt, aan een doodlopende weg gelegen, verrassend ruim, vrijstaand woonhuis. Gebouwd in 1993, maar in 1998 voorzien van een uitbouw aan de zijkant waardoor er zowel op de begane grond als op de verdieping veel extra ruimte is ontstaan. In de serre aan de achterzijde kan je genieten van het licht, de warmte en het uitzicht over de tuin en achterliggende weilanden. In 2017 is de woning verduurzaamd met een hybride warmtepomp en zonnepanelen; energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Het perceel is met 916 m² lekker groot en grenst aan de achterzijde aan de weilanden. Heerlijk ruim, landelijk en rustig wonen met goede voorzieningen, bossen en heidevelden dichtbij. Want gelegen op slechts enkele kilometers van Bakkeveen waar je onder andere een basisschool, supermarkt, verwarmd zwembad, diverse horecagelegenheden en een apotheek houdende huisarts vindt. Indeling: zijentree, hal met toilet en trapopgang, riante woonkeuken met nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer, werkkamer, bijkeuken en een royale serre met weids uitzicht. Verdieping: overloop met berging, 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Zolder: bereikbaar via een vlizotrap en met veel bergruimte. Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Het ruime perceel heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de weilanden. Heerlijk genieten van het buitenleven onder de ruime overkapping met schuur en hoe leuk is het om je eigen fruit en groenten te laten groeien in de mooie hobbykas? In 2018 is er naast de woning een nieuwe houten garage geplaatst van 7 x 3,3 m, uiteraard geschikt voor de auto maar ook fijn als hobbyruimte. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1993, in 1998 uitgebouwd • Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel met hybride warmtepomp (Intergas/Daikin 2017) • Voorzien van 31 zonnepanelen • Extra kamer op de begane grond • Heerlijke serre en vrij uitzicht aan de achterzijde • Woonkamer en keuken grotendeels v.v. een PVC-vloer • Elektra: 8 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fasen • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie (energielabel A) • Rustig gelegen aan een doodlopende weg • Houten garage (2018) • In een landelijke omgeving, maar niet afgelegen

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
916 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
36 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
504 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9248

Google Maps

View Siegerswoude on the map

Explore Siegerswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Siegerswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Siegerswoude. In 2025 were there 830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Siegerswoude
Year Residents
2021 830
2022 840
2023 845
2024 835
2025 830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Siegerswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 270

Education level

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 14

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

130

Label C

54

Label A

36

Label B

29

Label F

22

Label D

17

Label E

7

Label A+

4

Label A+++

3

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Siegerswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.910 3.770
2021 2.150 3.840
2022 1.660 3.650
2023 1.370 3.500
2024 1.290 3.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.550 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 870 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 1.400 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Electricity: 2.670

Business activity in Siegerswoude (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Siegerswoude
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Siegerswoude.

Frequently asked questions about living in Siegerswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt in 2025 ongeveer 830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siegerswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siegerswoude?

In Siegerswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer houses in Siegerswoude

View more homes in this location.