Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Molendijk 46

4697EV Sint-Annaland • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Tholen

Photo Gallery

Molendijk 46 Sint-Annaland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een heel leuk huis met een joekel van een GARAGE! Aan de Molendijk van Sint-Annaland wacht deze sfeervolle dijkwoning op jou. Je vind hier een gezellige woonkamer, royale woonkeuken en 2 fijne slaapkamers op de verdieping. De badkamer is compleet en netjes, en in de tuin geniet je van een prachtig uitzicht op de molen – elke dag weer een klein cadeautje. Wat deze woning echt bijzonder maakt? De ruime garage met daarnaast een multifunctionele hobbyruimte of berging. Ideaal als je graag klust of ruimte zoekt voor je hobby's of spullen. Voor de garage heb je ook nog je eigen parkeerplek – wel zo makkelijk. De ligging is bovendien perfect: rustig én centraal; je loopt zo naar de haven, de winkels een café/restaurant of het strandje aan de 'Oosterschelde'. Een heerlijk huis op een mooie plek dus. Kom je kijken? Begane grond: Hal/entree met de meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), trapopgang, trapkast, deels betegeld hangtoilet en toegang tot de woonkamer en de badkamer. De voordeur is uitgerust met een rolluik. Woonkamer: Knusse en gezellige woonkamer met een massief houten vloer, een grote raampartij (met elektrisch rolluik) aan de voorzijde en en-suite deuren richting de woonkeuken. Woonkeuken: Royale woonkeuken met een vaste kastenwand en een keukenblok in lengteopstelling met een 4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en een spoelbak. Aan de achterzijde heeft een elektrisch rolluik. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken. Bijkeuken: In de bijkeuken bevindt zich de deur naar de achtertuin en een schuifkastenwand met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-combiketel (Nefit Trendline, 2021). Badkamer: Complete en nette badkamer met ligbad, inloopdouche, waskom met meubel, mechanische ventilatie en inbouwspots. 1e verdieping: Overloop met een houten dakvenster en toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en heeft 2 houten dakvensters - met verduisteringsgordijnen - en geeft toegang tot een riante knieschotberging met daarin de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. Slaapkamer 2 is gelegen aan de rechterzijde en heeft een houten dakvenster - ook met verduisteringsgordijn - en een vaste kast. Tuin: Vanuit de onderhoudsvriendelijke achtertuin heb je een gaaf uitzicht op de molen. De tuin is gelegen op het noordoosten en geeft toegang tot de kelder onder de keuken. Garage: Dit is toch wel uniek! Een ruime garage (circa 5.88 bij 2.80 meter) met een handmatige garagedeur (met de mogelijkheid om elektrische bedienbaar te maken), een riante bergkast en een naastgelegen berging/hobbyruimte van circa 7.53 bij 2.95 meter. Het geheel is voorzien van elektra. Ook is er de mogelijkheid om - op de eigen oprit - voor de garage een auto te parkeren. Algemeen: - Verrassende dijkwoning met riante GARAGE; - 2 slaapkamers; - Ruime woonkamer en -keuken; - Goede staat van onderhoud; - Achtertuin met uitzicht op de molen; - Leuke locatie nabij de haven, centrumvoorzieningen en het strandje aan de 'Oosterschelde'; - Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
209 m²
Content
343 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
46 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4697

Google Maps

Sint-Annaland on the map

Explore Sint-Annaland and the surrounding areas

Meer houses in Sint-Annaland

View more homes in this location.