Jump to content
Logo of Leunis Makelaars

Nieuwlandseweg 160

4697RK Sint-Annaland • Zeeland

Sold

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 2.687

Photo Gallery

Description

Ben je op zoek naar een ruime, onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op een rustige locatie aan de Zeeuwse kust? Deze vrijstaande bungalow op 462 m² eigen grond heeft alles in huis voor zorgeloos genieten. Geen standaard chalet, maar een solide woning op een vaste fundering voorzien van vloerverwarming en rolluiken. Dat betekent: comfort in alle seizoenen én minimale onderhoud. Dit alles op loopafstand van de jachthaven, strandje, horeca en diverse winkels. Dankzij de praktische indeling, twee lichte slaapkamers en een royale living met open keuken is deze woning perfect voor eigen gebruik of als investering voor de verhuur. De recreatiewoning maakt deel uit van Chaletpark De Krabbenkreek – een kleinschalig en gemoedelijk park in het gezellige Sint-Annaland. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur. Indeling bungalow Bij binnenkomst in de bungalow stap je in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Deze leefruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij twee dubbele schuifpuien die uitkomen op het terras, geniet je hier van veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De open keuken is functioneel ingedeeld en vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken/berging, waar je onder andere de cv-ketel (2022), de meterkast en de wasmachineaansluiting vindt. Ook is er vanuit deze ruimte een extra deur naar de achtertuin. De bungalow beschikt over twee fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een vaste kast. Het separate (hang)toilet met fonteintje en de badkamer zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, badmeubel, designradiator en een raam. Tuin Rondom de bungalow ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die volop mogelijkheden biedt. Aan de voorzijde is er bijvoorbeeld meer dan voldoende ruimte om een eigen oprit te creëren. De tuin is slim en praktisch ingericht met sierbestrating en siergrind. Dankzij de ligging rondom de woning is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Of je nu wilt genieten van een rustige ochtendkoffie, een goed boek in de middagzon of een gezellige borrel in de avond, het terras biedt voor elke gelegenheid een fijne plek. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande kunststof berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinkussens, gereedschap of andere spullen. Kortom: een tuin die rust en gemak combineert. Het park en de omgeving De recreatiewoning maakt deel uit van Chaletpark De Krabbenkreek, een kleinschalig en sfeervol park in het gezellige Sint-Annaland. Bij de receptie kun je terecht voor informatie over de omgeving, leuke uitstapjes en het huren van fietsen of – voor wie op zoek is naar iets bijzonders – een nostalgische rit op een Solex. Een unieke manier om het prachtige landschap van Tholen te ontdekken! Op het park bevindt zich ook Brasserie De Deu-Braek, een fijne plek om te genieten van een hapje en een drankje. Het ruime terras kijkt uit over het uitgestrekte polderlandschap en biedt direct zicht op de speeltuin, zodat ook de kinderen zich prima vermaken terwijl jij tot rust komt. De ligging van het park is ronduit uniek: ingeklemd tussen het dorpsbos en een beschut strandje aan de Krabbenkreek, onderdeel van het Nationaal Park Oosterschelde. Dit natuurlijke strandje is bijzonder in deze regio van Zeeland en geliefd bij zowel rustzoekers als natuurliefhebbers. Door het spel van eb en vloed verandert het landschap voortdurend – een fascinerend schouwspel dat nooit verveelt. Voor watersporters is er de nabijgelegen jachthaven van Sint-Annaland, met meer dan 300 ligplaatsen en directe toegang tot het open water van de Oosterschelde. Hier kun je meevaren op een rondvaartboot, een zeilboot huren of zelfs duiken bij een populaire locatie net achter de dijk. Ook wandelaars en fietsers komen volop aan hun trekken, met talloze routes die direct langs het water voeren. En wil je er een dagje op uit? Steden als Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam, Zierikzee en zelfs Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar met de auto. Zoek je een onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op een rustig park? Leunis Makelaars heeft die voor je gevonden!

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
462 m²
Content
295 m³
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
30-09-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4697

Google Maps

Sint-Annaland on the map

Explore Sint-Annaland and the surrounding areas

Meer houses in Sint-Annaland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.