Jump to content
Logo of Leunis Makelaars

Nieuwlandseweg 76

4697RK Sint-Annaland • Zeeland

Available

€ 149.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.830

2% transfer tax (€ 2.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 153.830

Purchase price /m²: € 3.311

Photo Gallery

Nieuwlandseweg 76 Sint-Annaland
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Recreatiewoning op heerlijke plek in Zeeland aan de Oosterschelde met goed rendement! Op zoek naar een recreatiewoning met uitstekend rendement op een rustige en goed onderhouden locatie? Deze knusse, vrijstaande woning uit 2006 ligt op een verzorgd park aan de rand van de Oosterschelde en biedt alles voor ontspanning, comfort én een solide investering. De woning staat op 245 m² eigen grond, beschikt over een zonnige tuin met twee bergingen, een ruime oprit voor de auto en nog een extra oprit voor een kleinere auto of bootje. Met een woonoppervlakte van 45 m², een aangebouwde veranda, 5 zonnepanelen (420 WP) en lage parklasten van slechts € 825,- per jaar, geniet je hier zorgeloos van het buitenleven. De ligging nabij de haven en het water – op loopafstand – maakt het vakantiegevoel compleet. Begane grond Bij binnenkomst via de hal word je verwelkomd in de lichte en sfeervolle woonkamer met gezellige gashaard en openslaande deuren naar de veranda en de zonnige tuin. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een airco, en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De woning beschikt over twee slaapkamers, geschikt voor vier personen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Buiten vind je een ruime berging met sauna en wasmachine, ideaal voor ontspanning en praktisch gebruik. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verkocht – je kunt er dus direct van genieten! Belangrijkste kenmerken * Vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2006) * 245 m² eigen grond met ruime oprit * 45 woonoppervlakte * Airco in keuken, 5 zonnepanelen (420 WP) * Parklasten: € 825,- per jaar * Park 365 dagen per jaar geopend * Er zijn lopende verhuurboekingen van toepassing via Novasol * Verkoop inclusief stoffering en meubilair * Energielabel is niet verplicht bij woningen < 50m2 Omgeving – Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 149.000

Cost of copper (estimated): € 4.830

2% transfer tax (€ 2.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 153.830

2,78%

Yearly

%

€ 7.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 149.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Land area
245 m²
Content
170 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-11-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4697

Google Maps

Sint-Annaland on the map

Explore Sint-Annaland and the surrounding areas

Meer houses in Sint-Annaland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.