Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Nieuwstraat 45 f

4697CB Sint-Annaland • Zeeland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.591

Photo Gallery

Nieuwstraat 45 f Sint-Annaland
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

In één van de rustigste - en misschien zelfs wel voor velen één van de onbekendste - zijstraatjes van Sint-Annaland staat deze recent gerenoveerde starterswoning te wachten op jou! Kom snel kijken in de "Binnentuin" van Sint-Annaland en laat je verrassen door dit praktisch ingerichte huis. Zo heb je een gezellige woonkamer met een semi-open keuken, hippe badkamer, 2 fijne slaapkamers en een fraaie voor- en achtertuin waar je de gehele dag zowel zon- als schaduwplekken hebt. De achtertuin is bovendien ook achterom bereikbaar en heeft een heerlijke berging voor je hobby's of gewoon handig als opslag. Met de recente verbouwing is er ook veel verduurzaamd, waardoor de woning een gunstig energielabel B heeft (zodat je ook extra leenmogelijkheden hebt). Kan jij niet wachten om hier thuis te komen? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (12 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), open trapkast en toegang tot de woonkamer. De gietvloer (met vloerverwarming) is doorgelegd tot in de badkamer en keuken. Woonkamer: Gezellige en lichte woonkamer met rolluiken aan de voorzijde, inbouwspots, een eethoek en een doorloop naar de semi-open keuken. Semi-open keuken (2024): De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een houten werkblad, 4-zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (recirculatie), combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Het achterraam is ook uitgerust met een rolluik en er is een trapopgang, achterdeur en een deur naar de badkamer. Badkamer (2024): Hippe badkamer met douche, wastafel met meubel, hangtoilet, witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Remeha Calenta, 2014). 1e verdieping: De overloop heeft een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn en geeft toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer bevindt zich aan het einde van de overloop en heeft een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn, een dakkapel en een leuke spant in het zicht. De 2e slaapkamer (die tevens ideaal is als thuiswerkplek) heeft door de dakkapel over de gehele breedte een aangename lichtinval en uitzicht op de achtertuin. Tuinen: Groene voortuin met gazon, sierbestrating en plantenborders. De achtertuin is speels aangelegd - gelegen op het noordwesten - en heeft een buitenkraan, gazon, sierbestrating, plantenborders, kippenhok en geeft toegang tot de berging. Berging: Deze praktische berging heeft een overdekte achterom, elektra en een zolder met veel bergmogelijkheden. Algemeen: - Grotendeels gerenoveerde starterswoning; - 2 slaapkamers; - Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond; - Hippe badkamer en keuken; - Rustig gelegen in de 'Binnentuin' van Sint-Annaland; - Op loopafstand van winkels, centrumvoorzieningen en basisscholen; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
49 m²
Land area
150 m²
Content
166 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4697

Google Maps

Sint-Annaland on the map

Explore Sint-Annaland and the surrounding areas

Meer houses in Sint-Annaland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.