Jump to content
Logo of VDB Vastgoed

Van Ommenstraat 3

8326CP Sint Jansklooster • Overijssel

Under consideration

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 3.239

Photo Gallery

Van Ommenstraat 3 Sint Jansklooster
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Van Ommenstraat 3, Sint Jansklooster Een verrassend ruime, lichte en comfortabele woning met een heerlijke tuin op het zuiden! Dit huis biedt maar liefst 142 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. De woning beschikt over een royale woonkamer, een luxe keuken, vier slaapkamers, goed sanitair, een eigen garage en een zonnige tuin met overkapping en veel privacy. En dat alles op een fijne locatie in een rustige en groene wijk, met diverse voorzieningen in de buurt. Maak jij van dit sfeervolle huis jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! Indeling van de woning: Begane grond: Via de keurig verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toilet, de trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de woonkamer met open keuken. De uitgebouwde woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de omgeving. Een deel van de woonkamer wordt verlicht met inbouwspots. De moderne open keuken bestaat uit een kookeiland, keukenblok en kastenwand. Het geheel heeft een fraai design met houtkleurige keukenkastjes en zwarte natuursteen werkbladen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, 6-pits inductie kookplaat, koelkast, Quooker, koffiemachine en ingebouwde wijnkoelkast. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een tapijtvloer en genieten van een prettige lichtinval. Daarnaast beschikken alle slaapkamers over eigen kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel. De badkamer is afgewerkt met groene en beige tegels en beschikt over een kunststof schroten plafond. Hier tref je een zwevend toilet, wastafel, designradiator en douchecabine aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Via deze overloop bereik je twee bergingen en de vierde slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een oranje tapijtvloer. Dankzij het grote dakraam is de lichtinval uitstekend. Aan beide kanten van de slaapkamer is bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een grote en netjes aangelegde achter- en zijtuin. De tuin is sfeervol ingericht met een combinatie van tegels en groen. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je van veel zonuren. Er is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden! Door de schuttingen aan beide kanten geniet je bovendien van veel privacy. Er is een grote houten overkapping aanwezig waar je heerlijk overdekt kunt loungen en barbecueën . Via de tuin heb je toegang tot de ruime garage. Hier heb je naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Parkeren: Eigen garage, parkeren op eigen en ruime oprit en diverse parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze ruime hoekwoning (1975) met vrij uitzicht ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Het huis is gelegen aan het parcours van de bloemencorso. Tegenover de woning bevindt zich een voetbalveld. Met een basisschool en kinderopvang op korte afstand is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Natuurgebied De Wieden ligt op fietsafstand en biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Lopend bereik je een supermarkt, huisarts, apotheek en bushalte. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Meppel en Zwolle op korte rijafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen A28 en A6 vlot bereikbaar. Kenmerken van de woning: • Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Mooie lichtinval • Ruime en lichte woonkamer • Luxe woonkeuken met moderne apparatuur • Vier ruime slaapkamers • Badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Vloerverwarming op de begane grond • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een rustige en groene wijk • Supermarkt en huisarts op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volledige eigendom Benieuwd naar deze aantrekkelijke woning ? Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, licht, comfort en de mogelijkheden. U bent van harte welkom op de Van Ommenstraat 3 in Sint Jansklooster ! Meer info en bezichtiging via: VDB Vastgoed Tel. 0522-282193

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
385 m²
Content
531 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-12-2025

Bathroom facilities

Stoomcabine, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8326

Google Maps

View Sint Jansklooster on the map

Explore Sint Jansklooster and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Jansklooster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Jansklooster. In 2025 were there 2.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

2.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Jansklooster
Year Residents
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Jansklooster
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Education level

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

226

Label C

191

Label G

165

Label B

137

Label F

82

Label D

72

Label E

18

Label A++++

17

Label A+++

14

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Jansklooster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Business activity in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Jansklooster
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Jansklooster.

Frequently asked questions about living in Sint Jansklooster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer houses in Sint Jansklooster

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.